Villa/Maison à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Avec plus de 710 m² de superficie totale sur un terrain généreux de 980 m², cette maison se construit sur une base solide en béton armé, garantissant durabilité et tranquillité. L’extérieur présente une combinaison de peinture blanche impeccablement élégante et un revêtement en céramique, tandis que l’intérieur affiche une esthétique moderne et propre avec des murs peints en blanc.

Le revêtement de sol, tant à l’intérieur que sur les terrasses extérieures, est du grès cérame rectifié en ton Lune Beige, assurant une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les grandes fenêtres disposent d’un double vitrage et de cadres en aluminium extrusionné de haute qualité, garantissant le meilleur isolation et sécurité.

La maison est répartie sur deux niveaux, les espaces de vie et de repos étant magnifiquement situés au rez-de-chaussée. Ce niveau offre un design entièrement dégagé, avec un grand salon, une salle à manger et une cuisine gastronomique qui s’écoulent harmonieusement. La cuisine est le rêve de tout chef, équipée de meubles sur mesure et d’une gamme complète d’appareils électroménagers encastrés. L’élégissante île, avec des coins arrondis et une plaque de cuisson et une hotte intégrées, est le centre idéal pour les réunions sociales.

Au rez-de-chaussée se trouvent également trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante. Deux des chambres donnent accès à des terrasses privées. La suite principale dispose d’un impressionnant dressing en forme de L et d’une salle de bains luxueuse avec double vasque, baignoire îlot et robinetterie murale. Toutes les salles de bains ont été conçues avec le concours d’architectes d’intérieur, intégrant des sanitaires haut de gamme et des finitions sophistiquées.

Sortez à l’extérieur et profitez de votre propre oasis privé. La villa est entourée de vastes terrasses qui mènent à une piscine chauffée d’environ 52 m² avec chloration saline. La zone extérieure comprend également une terrasse en bois pour transats et une pergola avec préinstallation pour cuisine ou barbecue. Le paysagisme, soigneusement planifié, comprend un système d’irrigation automatique et un potager écologique spécial, vous permettant de profiter d’ingrédients frais cultivés chez vous.

La villa offre une fonctionnalité exceptionnelle avec un grand sous-sol abritant un garage pour trois véhicules, une buanderie, un cellier et deux espaces polyvalents. L’un de ces espaces est spécialement préparé pour servir de quatrième chambre, offrant une polyvalence exceptionnelle pour adapter la maison à vos besoins.

Cette maison est équipée de la technologie la plus avancée pour un style de vie véritablement moderne. Un système d’aérothermie fournit le chauffage, le refroidissement et l’eau chaude à haute efficacité, tandis que le chauffage par le sol radiant hydrique garantit la chaleur dans toute la maison. Un système domotique prestigieux, contrôlé par un iPad, vous permet de gérer l’éclairage et le climat, avec possibilité d’étendre à d’autres fonctions. Pour votre tranquillité, la propriété dispose d’un système d’alarme complet et de caméras de vidéovigilance périmétrales.

Située dans le prestigieux Valle del Golf, la villa est entourée des meilleurs terrains de golf de Marbella, tels que Los Naranjos, Las Brisas, Aloha Golf et La Quinta. À seulement 5 minutes de Puerto Banús, elle offre un accès facile à des boutiques de luxe, à la haute gastronomie et à une vie nocturne vibrante.