Entreprise à vendre à Grenade ville, Grenade

Acquérir un actif productif et autosuffisant dans un cadre idyllique est une opportunité peu commune. La ferme, la Bodega et le Cortijo Las Fuentezuelas n’est pas seulement une propriété rurale; c’est une entreprise consolidée, un témoignage de respect pour l’environnement et un investissement à haut rendement. Située à Laroles, une charmante localité de l’Alpujarra démarrinaise, la ferme se trouve dans un équilibre productif parfait entre 900 et 1300 mètres d’altitude. Son emplacement stratégique dans un cadre de climat naturel et climatiquement enviable en fait l’endroit idéal pour le développement d’une activité de haut niveau. La rentabilité de la propriété repose sur un modèle éprouvé et diversifié qui minimise les risques et maximise les bénéfices. La cave de la propriété est le cœur de la production et la principale source de revenus. On y élabore une variété de vins acclamée : blanc, rosé, rouge jeune, crianza, reserva, gran reserva et doux. La qualité de la production a été reconnue par des distinctions prestigieuses, comme la Médaille d’Or pour le vin rosé biologique en 2022 et pour le rouge jeune et le vin doux en 2021. La base de cette production est composée de plus de 3 hectares de vignes biologiques avec plus de 7 000 plants en espaliers, équipées d’un système avancé d’irrigation goutte-à-goutte souterrain. La finca compte plus de 2 000 olives biologiques de variétés telles que le lechín et le marteños. La production d’huile d’olive assure un excédent à la vente, ce qui représente une autre source de revenus importante. De plus, une serre de 0,5 hectare, qui nécessite actuellement d’être couverte, offre un potentiel de revenus supplémentaire par la vente de produits horticoles. Les hébergements ruraux, d’une superficie totale de 391 m2, sont composés de 3 logements entièrement meublés et équipés. Avec une capacité d’accueil de 20 personnes et 3 lits supplémentaires, ils contribuent à une économie stable et représentent une source de revenus supplémentaire et récurrente. L’autosuffisance et l’infrastructure de la finca en sont les piliers. Le complexe bénéficie de trois sources d’eau naturelle des Sierra Nevada qui garantissent tous ses besoins hydriques. Un système de 38 panneaux solaires fournit l’énergie nécessaire à l’ensemble de la finca, qui est également raccordée au réseau électrique. Pour les loisirs et l’attrait touristique, la propriété comprend une grande piscine de 20x10 m. avec système de préchauffage, un territoire de chasse mineur avec autorisation pour sangliers et cabris monteses (sur demande préalable), et une placeta pour l’organisation d’événements. La valeur de la propriété est complétée par un sentier privé d’1 heure et 30 minutes, un actif exclusif qui augmente l’attrait de l’expérience. Cet investissement représente la fusion parfaite entre productivité agricole et tourisme de luxe. Son emplacement, son climat, son autosuffisance, son modèle d’affaires diversifié et les investissements continus dans son entretien font de Bodega et Cortijo Las Fuentezuelas une acquisition stratégique.