Appartement à vendre à Els Orriols, Valence ville, Valence

Nous vous présentons cette excellente opportunité d'acquérir un logement en parfait état, prêt à emménager, situé dans une finca calme et bien entretenue du quartier de Torrefiel, dans le quartier consolidé de Rascanya. Une zone entourée de nature, avec tous les services à portée de main (supermarchés, pharmacies, écoles, centres de santé, restaurants et transports en commun) et une communauté de voisins respectueuse, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent une qualité de vie dans un cadre urbain bien connecté.
Le logement dispose d'une surface construite de 108,81 m² (selon le registre de la propriété et l’acte notarié) et se distingue par son excellente orientation Est-Ouest, qui garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. Disposé de manière fonctionnelle, il comprend 4 chambres (deux doubles et deux simples), une salle de bain complète et un WC avec possibilité d’agrandissement. Le salon-salle à manger et la cuisine indépendante complètent un intérieur confortable et bien exploité, avec deux balcons offrant une ventilation croisée et de agréables vues dégagées.
L’immeuble, construit en 1977, est équipé d’un ascenseur adapté à zéro niveau (installé en 2015), entièrement accessible pour les personnes à mobilité réduite. De plus, il dispose d’un vidéophone couleur et est à jour dans l’entretien, avec l’Informe d’Évaluation de l’Immeuble (IEE) en vigueur jusqu’en 2026.
Le logement a été récemment amélioré (années 2023 et 2024), sans avoir fait l’objet d’une réforme intégrale, ce qui en fait une option parfaite pour ceux qui souhaitent emménager sans avoir à réaliser de gros investissements.
À noter que, bien que le logement ne dispose pas d’emplacement de garage ni de débarras, il existe la possibilité d’acquérir ou de louer des places dans le même immeuble ou dans les environs. À titre d’exemple, il existe actuellement une place de garage de 22 m² à vendre dans la même finca pour 8 900 €, ce qui renforce la valeur ajoutée de cette propriété.
Une localisation privilégiée à côté d’écoles prestigieuses telles que le plurilingue Marni ou l’Imagine Montessori School, et une excellente connexion via les transports en commun, font de ce logement une opportunité unique pour ceux qui recherchent vivre confortablement, avec lumière naturelle et tous les services à portée de main.