Villa/Maison à vendre à Loja, Grenade

Vous aimerez savoir :
· Villa à vendre à Loja, Grenade, avec 3 chambres, jardin et piscine privée.
· C'est une villa indépendante construite en 2011 avec un design moderne et fonctionnel.
· Salon-salle à manger avec cheminée à bois et accès direct au jardin et à la piscine.
· Cuisine design Doimo entièrement équipée, meublée et avec des appareils électroménagers intégrés.
· Comprend 3 chambres extérieures, 2 salles de bains et 1 toilette. La chambre principale dispose d'un dressing, d'une salle de bains attenante et d'une terrasse privée avec vue.
· Finitions de haute qualité : sols en porcelaine et parquet, menuiserie métallique Technal, verre à faible émissivité et stores motorisés.
· Climatisation par splits ; Eau chaude par panneaux solaires ; Chauffage avec pré-installation de chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.
· Piscine privée avec chlorination saline, terrasse en bois d'ipé, jardin avec arrosage automatique, porche, débarras et 2 places de garage.
· Impôts : ITP de 7 % sur le prix de vente.
· Frais de notaire et d'enregistrement : Coût estimé entre 900 € et 1400 € pour le notaire et entre 650 € et 1100 € pour l'enregistrement.

C'est spécial parce que :
· Cette villa allie le confort du contemporain à la sérénité du paysage andalou. Son architecture moderne est conçue pour maximiser la lumière naturelle et créer des espaces vastes, fluides et accueillants.
· Le salon s'ouvre sur de grandes fenêtres qui connectent l'intérieur à l'extérieur, vous permettant de vivre en harmonie constante avec l'environnement.
· Les chambres sont lumineuses et confortables, idéales pour se reposer en toute intimité.
· L'extérieur est un véritable oasis : une piscine entourée de terrasses ensoleillées, des zones d'ombre pour profiter de l'été et un jardin à faible entretien qui maintient la fraîcheur de l'environnement.
· À seulement 2 minutes à pied, vous avez un club sportif avec tennis, padel et piscine, parfait pour socialiser et maintenir un mode de vie actif.
· Son emplacement à Loja est stratégique : vous vivez dans un environnement calme, mais avec le confort d'être à quelques minutes de la gare AVE et de l'autoroute, ce qui garantit une connexion rapide avec Grenade, Malaga et la Costa del Sol. Cette accessibilité fait de la villa une option parfaite tant pour une résidence principale que pour des escapades ou un investissement.