Villa/Maison à vendre à San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

La "Villa Diamond" est une villa de luxe exceptionnelle située dans la communauté fermée exclusive de Vista Alegre, dans le sud-ouest de l'île. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer à couper le souffle, cette propriété a récemment été achevée selon les normes les plus strictes. D'une surface habitable de 530 m² sur un terrain privé de 1.203 m², la villa comprend quatre chambres doubles spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. Avec un ensemble de meubles de base déjà en place, la propriété est prête à emménager pour son futur propriétaire.

Accès, entrée et parking

La villa dispose d'un accès privé et sécurisé au sein d'une prestigieuse communauté résidentielle fermée, complétée par des services de sécurité 24/7. La propriété offre un grand nombre de places de stationnement à la fois sur le site et dans les environs. En outre, un garage spacieux fournit une grande capacité de stationnement pour plusieurs véhicules, assurant un maximum de confort pour les résidents et les invités.

Distribution

Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 145 m², est caractérisé par un salon spacieux et lumineux relié de manière transparente à une salle à manger attenante et à une cuisine ouverte entièrement équipée. En outre, une arrière-cuisine offre un espace de stockage et de préparation supplémentaire, idéal pour accueillir des événements ou des dîners plus importants. À l'avant du salon, une généreuse terrasse d'environ 250 m², dont une surface couverte d'environ 90 m², offre un vaste espace pour se divertir, se détendre et se divertir. L'espace extérieur est agrémenté d'une piscine à débordement avec différentes sections et profondeurs, complétant ainsi les aménagements extérieurs de ce niveau. À l'intérieur, cet étage comprend également une grande chambre double avec une salle de bains attenante, assurant confort et commodité.

Le premier étage, d'une superficie d'environ 150 m², est accessible par un escalier intérieur ou par un ascenseur qui passe par la terrasse couverte. Cet étage comprend trois chambres doubles avec salle de bains. La chambre principale, qui occupe une position privilégiée dans la maison, offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et l'île voisine de Formentera. Avec une taille généreuse d'environ 40 m², la chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative.

En outre, deux chambres d'amis spacieuses avec salle de bains privative complètent ce niveau. Depuis cet étage, vous pouvez accéder à la vaste terrasse sur le toit, qui offre des vues panoramiques spectaculaires à 180º sur la mer.

La villa dispose d'un sous-sol spacieux d'environ 167 m² avec une entrée séparée de l'extérieur. Cet espace comprend un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une buanderie, une salle technique, un sauna avec jacuzzi, et des zones supplémentaires qui peuvent être personnalisées en fonction des préférences et des exigences du nouveau propriétaire.

Extérieur

Le terrain privé d'environ 1 203 m² offre un vaste espace extérieur. De nombreuses terrasses, couvertes ou non, créent des espaces agréables pour recevoir la famille et les amis tout au long de l'année. La pièce maîtresse de la terrasse principale est une piscine privée d'environ 60 m². Le premier étage de la villa dispose d'autres terrasses, dont l'une mène au toit-terrasse qui offre une vue imprenable sur la mer à 180º, idéale pour prendre un apéritif le soir au coucher du soleil.

Équipement technique

Cette propriété est caractérisée par l'utilisation de matériaux de haute qualité partout, assurant une finition luxueuse et la durabilité. La villa est équipée d'appareils modernes dans la cuisine et dispose d'installations techniques avancées dans le sous-sol pour maintenir un fonctionnement optimal de tous les systèmes. La propriété dispose d'un chauffage par le sol, divisé en zones pour assurer des températures optimales dans chaque zone de la maison. Un système moderne de climatisation (chaud/froid) régule efficacement le climat intérieur. L'eau et l'électricité sont fournies par les principaux fournisseurs d'électricité. L'Internet haut débit par fibre optique est disponible, et la propriété est connectée au système d'égout public.

Emplacement, orientation et vues

Située dans la municipalité de San José, au sein de l'une des zones les plus recherchées de l'île, l'urbanisation Vista Alegre offre un mode de vie exclusif et tranquille. Son emplacement pratique, à seulement 20 minutes de route de l'aéroport, assure une connectivité transparente, tandis que son environnement naturel serein et sa communauté fermée assurent à la fois la sécurité et le confort.

L'orientation sud de la villa garantit un ensoleillement abondant tout au long de la journée. Depuis ses multiples terrasses et sa piscine privée, les résidents peuvent profiter de vues panoramiques imprenables sur la mer et le paysage pittoresque, créant un cadre parfait pour se détendre et embrasser l'essence de la vie méditerranéenne.

Remarque : la vente de cette propriété est soumise à la TVA (IVA) et au droit de timbre (AJD). Les acheteurs doivent tenir compte de ces taxes dans leur budget lorsqu'ils envisagent le coût total de l'acquisition. Il est recommandé de consulter un conseiller fiscal ou un représentant juridique afin d'obtenir une ventilation précise des charges applicables et de s'assurer de la pleine conformité avec les réglementations fiscales en vigueur.

Idéal pour

La "Villa Diamond" est un choix exceptionnel pour ceux qui recherchent une propriété de luxe moderne, nouvellement construite, clé en main et prête à être occupée immédiatement. Le futur propriétaire a la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur et de meubler la villa à son goût, y compris en utilisant le sous-sol, qui offre un espace supplémentaire pour le développement en fonction des préférences et des exigences individuelles. Situé dans un endroit serein et sécurisé avec des vues à couper le souffle, ce domaine est la retraite idéale pour les acheteurs exigeants.