Local Commercial à vendre à Campanar, Valence ville, Valence

Grande opportunité !

Ce local d’angle à vendre avec 1900m2, terrasse de 300m2 et parking, doté d’une façade exceptionnelle donnant sur trois rues et d’un design sur trois niveaux : rez-de-chaussée et deux sous-sols.

Ce local commercial se distingue par une visibilité maximale, idéal pour tout type d’activité ou d’investissement. En face du parc du Turia, de l'arrêt de bus et à 10 minutes de la station de métro Nou d'octubre.

Répartition du local :

Rez-de-chaussée : 247 m² construits selon le cadastre, excellente localisation avec accès direct et grande visibilité depuis trois rues.

Sous-sol 1 : Espace de 385 m² construits selon le cadastre, avec accès depuis le sous-sol 2 ou le rez-de-chaussée. Il dispose également d’une zone sous le trottoir avec un puits de lumière, apportant de la lumière naturelle.

Sous-sol 2 : Grande surface de 1 299 m² construits selon le cadastre, avec une rampe d’accès de 5 mètres de hauteur, idéale pour le chargement et le déchargement de marchandises et de véhicules.

Atouts supplémentaires :

Rampe d’accès au sous-sol 2 avec 5 mètres de hauteur.

Coffre-fort pour une sécurité renforcée.

Possibilité de modifications de la façade, approuvées par la copropriété, permettant l’installation de vitrines ou autres adaptations selon les besoins commerciaux.

Ce local s’adapte parfaitement à tout projet commercial ou investissement.

Note : Les informations contenues dans cette annonce sont purement informatives et non contractuelles.