Villa/Maison à vendre à Bausen, Lleida

Au cœur du Val d'Aran, dans le pittoresque village de Bausen, se dresse cette maison neuve exclusive qui réinterprète l'architecture traditionnelle des Pyrénées. Ses façades en pierre naturelle, ses toits en ardoise et ses menuiseries en bois massif évoquent l'essence des maisons centenaires de la vallée. À l'intérieur, espaces ouverts, lumière naturelle et finitions de pointe vous permettent de profiter de la montagne en tout confort.

Enclave unique, Bausen est l'un des coins les plus charmants des Pyrénées catalanes : rues pavées, vues sur les forêts et les sommets enneigés, nature préservée et atmosphère authentique et paisible toute l'année. Située à seulement 40 minutes de Baqueira Beret, c'est le point de départ idéal pour skier en hiver, faire de la randonnée et du vélo en été, et savourer la cuisine aranaise en toute saison.

Conçue par un architecte local spécialisé dans la construction traditionnelle, cette maison respecte le caractère de l'environnement et intègre efficacité énergétique et matériaux de qualité supérieure.
– 3 chambres spacieuses et lumineuses avec salle de bains privative et placards intégrés.
– Séjour avec hauts plafonds et poutres apparentes, grande fenêtre et deux cheminées qui réchauffent les différentes pièces de la maison.
– Cuisine ouverte avec îlot central et coin repas intégré, idéale pour partager et profiter pleinement de la vie.
– Salles de bains design avec carrelage naturel et équipements modernes.
– Porches, balcons et terrasses pour profiter de l'extérieur et admirer la vue sur les montagnes.
Espaces extérieurs et espaces communs
La propriété comprend trois parcelles distinctes et un jardin privé, ainsi qu'un espace commun avec barbecue et espace détente, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis après une journée à la neige ou à la montagne.
Avantages d'une construction neuve
Emménager dans une maison neuve, c'est bénéficier d'une garantie décennale, d'installations neuves, d'une performance énergétique, d'une isolation thermique et acoustique et de finitions modernes, sans les mauvaises surprises ni les coûts d'entretien d'une maison ancienne. Le tout avec le charme et l'esthétique des constructions traditionnelles du Val d'Aran.
Une opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison dans l'un des villages les plus authentiques des Pyrénées, alliant tradition, nature et confort moderne.