Maison de Ville à vendre à Playa del Inglés, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Jaque mate!
Une nouvelle partie vous attend – et commence ici...

Sous la houlette de Yuri Bo, nous vous présentons une opportunité unique : un charmant duplex mitoyen dans le complexe résidentiel prisé Santa Ana, dans la vibrante Playa del Inglés.

Située en première ligne résidentielle de plage, dans la meilleure zone de Playa del Inglés, cette propriété se trouve à seulement 100 mètres du sable et à 200 mètres de la mer.

Elle bénéficie d’un emplacement privilégié qui allie tranquillité, intimité et proximité de tous les services. De plus, elle est en excellent état de conservation ayant été récemment rénovée, équipée de la climatisation et dispose d’une licence vacancière active, ce qui en fait une option parfaite tant pour y vivre que pour investir. Vendue meublée.

Distribution et caractéristiques remarquables

Le logement se développe sur deux étages hors-sol et dispose d’une superficie construite totale de 78,08 m2, plus jardin et terrasse.

Rez-de-chaussée (Surface construite : 38,29 m2) :
- Escalier
- WC
- Cuisine indépendante
- Salon-séjour
- Terrasse
- Buanderie
- Terrasse : 6,30 m2

Étage (Surface construite : 39,79 m2) :
- Escalier
- Dégagement
- 2 chambres doubles
- 1 salle de bains complète
- Terrasse

Le terrain privatif sur lequel est édifiée la maison a une superficie totale de 191,27 m2, avec des zones paysagées à usage exclusif.

Annexe incluse : place de parking
À l’habitation correspond une annexe privative : une place de parking extérieure, avec sortie directe vers la voie de circulation par une rampe.
Surface construite : 12,50 m2

Il est possible de créer une troisième chambre ou un bureau ou une extension au salon, comme d’autres propriétés l’ont déjà fait.

Charges approximatives :
Taxe foncière (IBI) : information fournie aux intéressés
Taxe d’enlèvement des ordures ménagères : information fournie aux intéressés
Charges de copropriété (appartement + parking) : 175€ / mois

Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement

Cette propriété est idéale tant comme résidence habituelle que pour ceux qui recherchent un investissement locatif consolidé avec des revenus dès le premier jour.