Villa/Maison à vendre à Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Denia - Villa à vendre à Denia, Costa Blanca (Alicante). Cette charmante villa à Denia est située dans le quartier de Las Rotas, l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus prisés de la Costa Blanca. Cette propriété unique allie la chaleur d'une maison confortable à la polyvalence d'un restaurant entièrement équipé et agréé, prêt à ouvrir ses portes dès le premier jour.

Entourée par la nature et à seulement 500 mètres de la plage de Las Rotas, la maison bénéficie d'un cadre privilégié tout en étant proche du centre de Denia, situé à seulement deux kilomètres. Son extérieur dispose d'un grand parking et d'un jardin bien entretenu qui apporte fraîcheur, intimité et cette atmosphère méditerranéenne incomparable.

À l'étage supérieur se trouve la résidence principale, avec deux chambres doubles, un salon-salle à manger avec une cheminée qui invite à passer de longues soirées en famille, une cuisine séparée, une salle de bain complète et deux balcons d'où l'on peut profiter de la brise marine et de la vue sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée est utilisé comme restaurant, équipé d'une cuisine professionnelle et d'un garde-manger, d'un barbecue avec accès direct au jardin, d'un bar et d'un charmant porche avec un coin salon qui s'intègre parfaitement à l'atmosphère détendue et ensoleillée de la Costa Blanca.

Le plus intéressant dans cette propriété est qu'elle offre non seulement une opportunité commerciale immédiate, mais aussi un large éventail de possibilités de rénovation. Avec quelques travaux de modernisation, elle peut être transformée en une grande maison avec piscine, en deux appartements indépendants à louer pour les vacances, ou en la maison de vos rêves, spacieuse, lumineuse et pleine de caractère méditerranéen.

Cette villa à Las Rotas est bien plus qu'une simple maison : c'est l'occasion de vivre, de profiter et de s'installer dans l'un des plus beaux coins de la Méditerranée.

Dénia, avec son port de plaisance, ses 20 kilomètres de côtes, son château historique et sa cuisine renommée, déclarée ville créative de la gastronomie par l'UNESCO, est l'un des endroits les plus dynamiques et les plus complets pour vivre ou investir. Parfaitement reliée par la route et le ferry, à seulement une heure de Valence et d'Alicante, c'est une destination qui allie authenticité, modernité et qualité de vie tout au long de l'année.