Terre non Aménagée à vendre à Begur, Gérone

Cette parcelle constructible de 801 m², située dans l'un des quartiers les plus calmes et recherchés de Begur, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, avec tous ses services, commerces et restaurants à portée de main.

La réglementation d'urbanisme permet un coefficient d'occupation des sols de 30 %, avec une occupation principale de 20 % et auxiliaire de 8 %. Les constructions en rez-de-chaussée et à l'étage sont autorisées, avec une hauteur maximale de 7 mètres, en maintenant une distance minimale de 5 mètres par rapport à la rue et de 3 mètres avec les voisins.

Grâce à son orientation nord-est, la parcelle bénéficie de lumière naturelle et offre des vues dégagées sur la mer et le château de Begur, un privilège qui rehausse sa valeur. De plus, elle dispose d'un avant-projet de logement qui pourrait être développé sur ce terrain, facilitant le démarrage du projet pour les futurs acheteurs.

Une occasion unique de concevoir et de construire une maison sur mesure dans un environnement naturel et exclusif de la Costa Brava.