Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Frigiliana, Malaga

Maison de village traditionnelle à rénover avec vue sur la mer et la montagne à Frigiliana

Charmante maison de village orientée au sud, située à quelques pas du centre de Frigiliana, l’un des plus beaux villages les plus réputés de l’Axarquía. Une propriété au caractère traditionnel offrant un grand potentiel de rénovation, de vastes espaces intérieurs et de magnifiques vues panoramiques.

Agencement intérieur

Étages : Deux étages.
Chambres : Quatre chambres.
Pièces à vivre : Deux grands salons.
Salles de bains : Deux salles de bains.
Patio : Petit patio, idéal pour profiter de moments en plein air.

Espaces extérieurs

Toits-terrasses : Deux grands toits-terrasses orientés au sud.
Vue : Impressionnante vue panoramique sur la mer et les montagnes.
Débarras : Espace de rangement sur l’un des toits-terrasses.

Caractéristiques et potentiel

Rénovation : Le logement nécessite des travaux de rénovation, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation.
Mobilier : Le logement est vendu non meublé.
Copropriété : Pas de charges de copropriété.
Style : Architecture andalouse traditionnelle au caractère affirmé.

Emplacement et environnement

Centre de Frigiliana : À quelques pas.
Services : Commerces, écoles, restaurants, pharmacies et autres services à quelques mètres seulement.
Environnement : Emplacement paisible qui allie l’authenticité du village au confort d’avoir tous les services à proximité.

Une excellente occasion de créer une véritable maison andalouse sur mesure, spacieuse et pleine de caractère, avec une vue exceptionnelle sur la Méditerranée et les montagnes.

Cette propriété porte la référence : NL202813.

Conformément aux dispositions de l’article 20.1 du TRLDCU, le prix du bien sera majoré des montants suivants : impôts à la charge de l’acheteur. En cas de TVA, au taux en vigueur de 10 % (loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée). En cas d’ITP, calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence, le taux variant entre 3,5 % et 7 % selon la situation de l’acheteur, le tout conformément au décret législatif royal 1/1993 du 24 septembre portant approbation du texte refondu de la loi relative aux transmissions patrimoniales et aux actes juridiques documentés. Frais de notaire et d’enregistrement : ces frais sont soumis à un tarif réglementé, mais leur coût estimé peut s’élever à 1 500 € pour le notaire et à 500 € pour l’enregistrement (décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des notaires et décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des registrateurs de la propriété, respectivement). Si un financement bancaire est nécessaire, le montant des frais supplémentaires devra être convenu avec l’établissement financier.