Appartement à vendre à Centro, Palma de Mallorca, Mallorca

Charmant premier étage, idéal pour les couples, dans l’une des rues les plus emblématiques de Palma. Îles Baléares.

La rue Costa de la Pols est en plein centre historique de Palma et relie la Rambla à la zone de Sant Miquel; c’est une ruelle pavée plein de charme, entourée de petits commerces, de boutiques mode et de librairies anciennes. Very proche se dresse l’église de Sant Miquel, l’un des temples gothiques les plus importants de la ville, et à quelques pas se trouvent également le Couvent de la Missió, le Teatre Principal et le Gran Hotel–CaixaForum Palma, qui apportent un fort caractère culturel et patrimonial à la zone. L’environnement mêle l’historique et le moderne: entre bâtiments traditionnels avec balcons et façades typiques s’installent des lieux de design, des cafés pleins de charme et des commerces de proximité qui cohabitent avec l’empreinte historique de la rue, célèbre pour son dénivelé et pour avoir accueilli en 1983 une intervention artistique collective en hommage à Joan Miró.

Et dans cet environnement, nous trouvons ce joyau de design moderne, idéal pour les couples ou les familles petites qui aiment vivre en plein centre du Casco Antiguo. Cette propriété, qui pourrait parfaitement être votre nouveau foyer, est prête à habiter. Elle compte 60m2 construits selon la note simple et 54m2 utiles selon la mesure de l’architecte au CEE. Le logement se distribue en salon-cuisine ouverte avec deux jolies baies donnant sur la rue, deux chambres de 9,5 m2 et 7,80 m2 selon le plan Matterport, dont une avec dressing, qui peut devenir une autre salle de bains, et une salle de bains complète.

Il s’agit du premier étage sans ascenseur d’une finca datant de 1878 avec IEE favorable, avec seulement 5 voisins (un voisin par étage). Le logement bénéficie d’un débarras situé sur la terrasse commune.
La propriété dispose de menuiserie extérieure en bois et de double vitrage, sols en bois de chêne, poutres apparentes blanches apportant caractère et chaleur, ventilateurs de plafond au design moderne, cuisine équipée et meublée. Il est possible d’acquérir une place de garage en location proche du logement.

Réf : P4173
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Numéro d’enregistrement provisoire ROAIB GOIBE 727780/2024.
Mobilier, électroménagers et biens inhérents au logement inclus dans le prix (sauf certains à choix du propriétaire). Le prix final indiqué comprend les honoraires d’intermédiation immobilière. Le prix N’INCLUT PAS les frais Notariaux, d’inscription, de gestion le cas échéant, ni les impôts dérivés de la transmission (ITP pour l’ancien ou TVA+AJD pour le neuf), qui seront réglés par l’acheteur selon la législation fiscale en vigueur. La base de calcul de ces impôts sera la valeur de référence ou le prix de vente, selon le cas.