Finca/Maison de Campagne à vendre à Búger, Mallorca

Finca Rustique Singulière à Búger – Un Refuge Durable et Charmant

Découvrez une finca unique au cœur de Búger, où nature, confort et durabilité s’unissent pour créer un véritable oasis de tranquillité. Située à seulement 25 minutes de l’aéroport et avec un excellent accès à l’autoroute, cette propriété vous offre la paix du cadre rural mallorquin sans renoncer au confort de vous déplacer facilement sur toute l’île. De plus, la plage se trouve à seulement 16 minutes en voiture (17,5 km), pour profiter de la mer quand vous le souhaitez.

Le logement principal
Construit et revêtu intégralement en pierre, cette maison au style rustique et authentique se répartit en un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bains complète et une chambre double de grande taille. On distingue les plafonds hauts avec poutres apparentes, une cheminée en fer forgé pour les soirées les plus chaleureuses et un système de climatisation Mitsubishi à haute efficacité. Le grand VELux du salon, près de la cheminée, dispose de fermetures Climalit pour un confort maximal toute l’année. Dans la zone de la demeure la plus proche de la montagne, les toits particulièrement hauts permettent la possibilité de construire un mezzanine pour aménager une seconde chambre ou un espace additionnel. De plus, à côté de la maison, et derrière le mur de la cuisine, se trouve un abri qui pourrait facilement être reconverti en une chambre supplémentaire.

Un véritable four à bois mallorquín
L’un des grands trésors de cette propriété est son four à bois traditionnel, situé sur la terrasse attenante à la maison. Bien plus qu’un simple élément décoratif, ce four est un véritable lieu de rencontre pour les réunions familiales et les fêtes entre amis, où vous pourrez préparer du pain, des pizzas ou les classiques “panades” mallorquines. Ce type de fours, d’origine ancestrale, était le cœur des maisons rurales mallorquines: on y cuisait le pain de la famille chaque semaine et des générations se réunissaient pour partager recettes, histoires et célébrations autour du feu.

Durabilité et nature
La finca est autosuffisante énergétiquement, équipée d’un système de panneaux solaires et d’un alternateur de secours (jamais nécessaire d’utiliser). À l’extérieur, se distingue une piscine écologique avec poissons, parfaite pour nager dans un cadre naturel et sans produits chimiques, grâce à son système de nettoyage par rayons UVA en circuit fermé.

Confort et espaces additionnels
À côté de l’entrée, des porches permettent de laisser les véhicules à l’abri, les protégeant du soleil comme de la pluie. La finca dispose également d’un bâtiment annexe, actuellement utilisé comme débarras et conçu à l’origine comme garage.

De plus, sur la propriété restera un conteneur maritime de grandes dimensions. Cet espace supplémentaire peut être reconverti en un chiringuito original, atelier, ou tout simplement utilisé comme rangement additionnel pour la maison. Par sa taille, le retirer est compliqué, il restera donc à l’usage et au profit des nouveaux propriétaires.

Données cadastrales et superficie

Superficie du terrain: 4.761 m²
Superficie construite: 107 m²
Année de construction: 1997
Classe: Rustique – Usage principal: Agricole / Travail ou labrè sec

Environnement et orientation
Profitez d’une orientation ouest, parfaite pour contempler des couchers de soleil spectaculaires entre murs de pierre et nature. Tout l’environnement a été soigné avec un grand effort pour maintenir la beauté naturelle et la durabilité, devenant un refuge privilégié et tranquille à Majorque.

Situation et alentours:

L’authenticité de Búger se reflète dans son noyau urbain calme, connu comme l’un des villages les plus petits et les plus charmants de Majorque. Entouré de champs d’amandiers et d’oliviers, Búger offre un cadre privilégié où la nature est la grande protagoniste. Ses maisons traditionnelles, nombreuses recouvertes de la pierre mallorquine caractéristique, et ses rues pavées invitent à se promener et à apprécier la vie paisible et authentique de l’intérieur de l’île.

À seulement 16 minutes (17,5 km) des plages de la Baie d’Alcúdia, Búger permet de combiner le plaisir de la vie rurale avec la proximité de la mer et de tous les services de la côte nord. Les plages de la région se distinguent par leur sable blanc fin et leurs eaux peu profondes, idéales pour les familles. Aux alentours, vous pourrez profiter d’une grande variété d’activités en plein air: sentiers de randonnée et de cyclisme dans la Serra de Tramuntana, excursions dans des villages pittoresques comme Campanet, Sa Pobla ou Pollensa, et marchés traditionnels où déguster les meilleurs produits locaux. L’emplacement stratégique de Búger, avec un accès facile à l’autoroute, facilite les déplacements vers n’importe quel point de l’île, tant pour le travail que pour les loisirs.

En résumé, la combinaison de nature, d’authenticité et de proximité des meilleures plages et services fait de Búger une destination idéale pour vivre, travailler ou profiter de vacances inoubliables à Majorque.

Note sur les images

Certaines photos ont été prises en grand angle pour offrir une vision plus large de l’espace. De plus, dans certains cas, des techniques d’amélioration visuelle et d’intelligence artificielle ont été utilisées pour montrer d’éventuelles ambiances décoratives et améliorer l’expérience de visualisation. Les images modifiées par l’IA seront dûment signalées.