Maison de Ville à vendre à Santanyí, Mallorca

Opportunité unique au cœur de Santanyí - maison de village avec boutique et espace de vie.

Bienvenue sur une offre immobilière exceptionnelle juste au centre vibrant de Santanyí, à quelques pas de la célèbre Porte Murée et de la place du marché, avec ses cafés et restaurants prisés. Cette maison de village avec une vaste boutique est actuellement la seule propriété disponible avec licence commerciale dans cet emplacement prisé - une véritable perle du sud-est de Majorque.

La boutique - prestigieuse et polyvalente.
Initialement utilisée comme galerie d'art, le local est inondé de lumière, ouvert et sans obstacle. Les hauts plafonds en pierre de Mares fines avec d’imposantes voûtes d’arceaux (plus de 5 mètres de hauteur) confèrent aux salles une ambiance presque cathédrale. Les élégantes carreaux de couleurs claires renforcent le caractère spacieux.

Qu’il s’agisse d’une boutique, d’un bureau, d’un cabinet ou d’un bar, la licence commerciale existante ouvre ici un large éventail d’usages possibles. Des détails pratiques comme un petit monte-charge jusqu’au dépôt supérieur et deux toilettes indépendantes dans la cour complètent l’offre.

L’étage : flexible et charmant
Aux niveaux supérieurs, on accède par un escalier en colimaçon galvanisé à chaud (installé en novembre 2022). L’étage associé a une distribution intelligente : un petit salon directement au-dessus du pub, une chambre ouverte au niveau supérieur et une salle de douche indépendante avec WC.

L’usage est flexible : comme étage de charme, espace de rangement supplémentaire ou, avec un peu de créativité, comme une élégante propriété résidentielle à part entière. Une petite terrasse et d’autres pièces, qui peuvent être utilisées comme cuisine ou entrepôt, par exemple, offrent des options de conception supplémentaires.

Avantages spéciaux en un coup d’œil :

- Emplacement unique en plein centre de Santanyí
- Boutique spacieuse avec une architecture impressionnante
- Licence de boutique approuvée pour divers concepts commerciaux
- Monte-charge pratique et deux toilettes au rez-de-chaussée
- Terrasse solarium et zones de vie et de services variables
- En grande partie déjà rénovée et prête à l’emploi immédiat
- Niveau élevé de sécurité grâce à la proximité directe avec la Police Locale

Conclusion :
Cette maison de village est une véritable perle au cœur de Santanyí - idéale pour quiconque souhaite combiner vivre et travailler ou acquérir une propriété exclusive avec une valeur peu commune. Parfaitement préparée pour la prochaine saison et avec un grand potentiel pour des idées de design personnalisées.