Maison de Ville à vendre à Santanyí, Mallorca

Magasin attrayant au centre de Santanyí - investissement premium pour la saison 2026

Cette propriété spéciale offre une excellente opportunité d'investissement au cœur de Santanyí. La charmante maison de village dispose d'un magasin avec toutes les licences dans un emplacement absolument central et combine le caractère architectural avec une haute fonctionnalité. Pour les investisseurs et les propriétaires-occupants qui souhaitent se positionner tôt pour la saison 2026, c'est une occasion rare dans l'un des endroits les plus prisés du sud-est de Majorque.

L'emplacement impressionne par sa proximité immédiate avec la porte historique et la populaire place du marché. La combinaison d'un grand afflux de public, d'une excellente visibilité et d'une infrastructure établie crée les conditions idéales pour un succès commercial durable, tant en opérations saisonnières qu'à l'année.

Le magasin, de proportions généreuses, impressionne par son design ouvert et son architecture inhabituelle. Avec une hauteur de plafond de plus de cinq mètres et de majestueux arcs en pierre traditionnelle de Mares, l'espace transmet une ambiance prestigieuse et authentique à la fois. Son ancien usage en tant que galerie d'art accentue le caractère spécial et la polyvalence de la propriété. Les vastes zones inondées de lumière, sans accessoires gênants, et les carreaux de couleur claire de haute qualité offrent une flexibilité maximale pour une grande variété de concepts d'utilisation. Une licence commerciale existante permet d'utiliser le bien comme boutique, magasin conceptuel, galerie, bureau, cabinet ou bar. L'espace est complété par un monte-charge vers la zone de stockage supérieure et deux toilettes indépendantes dans la cour, garantissant un bon fonctionnement quotidien.

Les niveaux supérieurs du bâtiment sont accessibles par un moderne escalier en colimaçon galvanisé à chaud, installé en novembre 2022. Ils offrent des zones supplémentaires et flexibles, idéales pour des bureaux, des entrepôts, un logement pour le personnel ou un espace de vie supplémentaire. Une petite terrasse ensoleillée améliore la qualité du séjour et complète l'aspect général de la propriété.

La propriété est dans un état rénové et peut être utilisée à court terme. L'emplacement central combiné à la qualité architecturale garantit une stabilité de haute valeur.

Dans l'ensemble, il s'agit d'une propriété avec une véritable valeur de rareté. La maison mitoyenne avec magasin autorisé combine de manière idéale qualité d'emplacement, ouverture d'utilisation et potentiel de développement à long terme. Une excellente opportunité pour s'assurer l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de Santanyí - optimalement préparée pour la saison 2026 et avec des perspectives durables dans l'un des marchés immobiliers les plus stables de Majorque.