Maison de Ville à vendre à Santanyí, Mallorca

Investissez maintenant - la seule boutique autorisée au centre de Santanyí | Emplacement privilégié pour la saison 2026

Cette propriété offre une opportunité rare d’investissement au cœur de Santanyí : une maison de village avec une boutique entièrement licenciée dans un emplacement absolument privilégié - actuellement la seule unité disponible avec une licence commerciale à cet emplacement très prisé. Si vous souhaitez vous positionner tôt pour la saison 2026, c’est une opportunité exceptionnelle.

À quelques pas de la Porte murée historique et de la populaire place du marché, la propriété bénéficie d’un grand flux de personnes, d’une visibilité et d’une clientèle sans rendez-vous - des conditions idéales pour une performance durable.

La boutique, spacieuse et ouverte, impressionne par son architecture inhabituelle et sa polyvalence d’usage. Son usage initial comme galerie d’art met en valeur le caractère prestigieux de l’espace.

Toit de plus de 5 mètres de hauteur avec d’imposantes voûtes en pierre de Mares.

Espace large et lumineux sans luminaires gênants.

Sols en carrelage clair de grande qualité.

Licence de boutique existante pour plusieurs concepts.

Usages possibles : boutique, concept store, galerie, bureau, consultation ou bar.
Un monte-charge vers l’espace de stockage supérieur et deux toilettes séparés dans la cour garantissent des processus fonctionnels dans les opérations quotidiennes.

Espace habitable et exploitable supplémentaire.

Aux niveaux supérieurs, l’accès se fait via un escalier en colimaçon galvanisé chaudement (installé en 11/2022). Ils offrent un espace supplémentaire qui peut être utilisé de manière flexible, par exemple comme logement pour le personnel, bureaux, entrepôt ou espace habitable additionnel. Une petite terrasse ensoleillée augmente l’attrait.

Points forts pour l’investisseur

La seule propriété avec licence commerciale au centre de Santanyí

Situation de premier choix très fréquentée - idéal pour des concepts saisonniers et tout au long de l’année

Boutique architecturale exceptionnelle avec une grande stabilité de valeur

Large éventail d’usages grâce à l’espace commercial autorisé

Partiellement rénové - peut être utilisé à court terme

Haute sécurité grâce à la proximité directe de la Police locale

Conclusion

Une véritable rareté avec une valeur rare : cette maison mitoyenne avec boutique offre aux investisseurs l’opportunité d’ores et déjà d’assurer l’un des locaux commerciaux les plus prisés de Santanyí - optimisé pour la saison 2026 et avec un potentiel à long terme dans l’un des marchés les plus stables de Majorque.