Villa/Maison à vendre à Galilea, Puigpunyent, Mallorca

Bien immobilier à vendre situé à Puigpunyent, zone Galilea, Îles Baléares. État de conservation bon, idéal pour investissement et adaptation au goût de l'acheteur. Accès routier confortable et constant.
Superficie: 226,00 m2 construits; 165,00 m2 utiles. Extérieur: 100,00 m2 de terrasse; 50,00 m2 de jardin. Distribution: deux niveaux; 4 chambres; 2 salles de bains. Garage, chambre au rez-de-chaussée, équipé de placards intégrés. Détails marquants: cheminée pour ambiance et confort; eau et électricité installées; piscine privée et zones vertes environnantes pour usage extérieur.
Rez-de-chaussée: pièce de service ou usage polyvalent, connectée aux zones communes, possible adaptation pour bureau ou chambre supplémentaire. Grand et spacieux séjour pour placement de cuisine selon les besoins de l’investisseur. Buanderie intégrée avec accès direct aux zones de service. Porte blindée.
Premier étage: quatre chambres et une salle de bains complète, distribution pensée pour la confidentialité familiale.
Extérieur et loisirs: piscine privée avec solarium adjacent; barbecue intégré pour rencontres en plein air; zones vertes bien définies pour repos et loisirs; solarium avec vue. Espaces extérieurs de qualité.
État immobilier: conservé en bon état général mais nécessite une reforma; améliorations esthétiques ou de redistribution possibles pour optimiser la rentabilité.
Emplacement et entourage: cadre résidentiel de haut niveau à Galilea, Puigpunyent; cadre naturel proche avec vues panoramiques sur la montagne et la mer. Exposition et orientation excellentes favorisant l’éclairage et la climatisation, avec bon accès par la route et connectivité aux services de la zone.
Rentabilité et usage recommandé: idéal pour des investisseurs souhaitant acquérir, investir dans des améliorations et adapter à leur goût. Opportunité de maximiser la valeur par des réaménagements légers ou redistribution des espaces pour optimiser les flux d’occupation et de rendement.
Conclusion: bien immobilier polyvalent à Puigpunyent, avec 226 m2 construits, 165 utiles, 4 chambres, 2 salles de bains, garage, piscine, barbecue, vues sur montagne et mer, bon accès routier, sécurité et services.