Appartement à vendre à Centro, Grenade ville, Grenade

Bien immobilier au cœur de Grenade : silence, polyvalence et haute rentabilité

Emplacement privilégié au centre de Grenade. Logement unique de 212 m2 rue Recogidas, dans l’une des zones les plus exclusives et demandées de Grenade Capitale. Située à l’angle extérieur avec vue sur la rue Recogidas et Martínez Campos, cette propriété combine luminosité, ampleur et emplacement stratégique au cœur d’une ville vibrante, célèbre pour sa richesse culturelle, historique et touristique, avec des stations de métro, bus et taxis dans la même rue, garantissant une connectivité exceptionnelle pour résidents, professionnels ou visiteurs.

Caractéristiques principales:
• Grand silence: Malgré son emplacement central, cette propriété offre une atmosphère calme et silencieuse, idéale pour ceux qui recherchent un refuge de paix au cœur de la ville.
• Espace et flexibilité: Initialement conçue avec 4 chambres et 2 salles de bains, actuellement rénovée avec deux grands espaces ouverts, une zone d’accueil et deux vestiaires, prête à s’adapter à n’importe quel projet.
• Potentiel d’investissement: Avec deux entrées indépendantes, elle pourrait être divisée en deux logements indépendants ou jusqu’à trois appartements touristiques compacts, maximisant le rendement dans une ville à forte demande touristique comme Grenade.
• État impeccable: Récemment rénovée avec une rénovation intégrale, elle est en parfait état, prête à être personnalisée sans investissements importants supplémentaires.
• Emplacement stratégique: Au premier étage d’un immeuble de catégorie avec ascenseur, au cœur commercial et culturel de Grenade, à quelques pas de l’Alhambra, bars à tapas, magasins et transports publics.
• Valeur ajoutée: Comprend un débarras pour rangement supplémentaire, optimisant la fonctionnalité de l’espace.
Le potentiel de Grenade:
Grenade est une ville qui fascine des millions de visiteurs chaque année grâce à son patrimoine unique, l’Alhambra, l’Albaicín et sa scène culturelle vibrante. Cette propriété est une porte d’entrée sur le marché touristique à haut rendement, idéal pour des appartements de vacances qui capitalisent sur l’affluence constante de touristes nationaux et internationaux. De plus, son emplacement central en fait un endroit parfait pour les résidents qui souhaitent profiter de la vie urbaine avec accès à tout ce que Grenade offre: festivals, gastronomie, universités et un style de vie dynamique.

Usages possibles du bien:
• Appartements touristiques: Profitez de la demande touristique en divisant l’espace en 2-3 unités pour maximiser les revenus.
• Résidence familiale: Spacieuse, silencieuse et adaptable pour un logement de standing dans le centre.
• Espace professionnel: Parfait pour bureaux, consultations médicales, studios créatifs ou coworking, avec excellente visibilité et accessibilité.

Pourquoi ce bien?
• Emplacement inégalable: Au cœur de Grenade, avec forte demande résidentielle et touristique.
• Tranquillité unique: Une oasis de silence dans un emplacement central, idéale pour vivre ou travailler.
• Avantages exclusifs: Rénovation récente, débarras inclus et potentiel de division pour optimiser les revenus.

Investissement intelligent dans une ville qui a un avenir.