Local Commercial à vendre à Cerdanyola del Vallès, Barcelone

LOCAL COMMERCIAL EN VENTE À CERDANYOLA DEL VALLÈS
Emplacement: Santa Marcel·lina 3
Superficie totale: 178 m² (selon le cadastre)
Année de construction: 2002
Activité précédente: Restaurant/Burger
DESCRIPTION DU LOCAL
NIVEAU SUPÉRIEUR
•Superficie: 55 m²
•Description: salle, un bar, un petit office et une salle de bains. Terrasse dans la rue
NIVEAU INFERIEUR
•Superficie: 123 m²
•Cuisine: 20 m², grandes baies vitrées extérieures pour une excellente ventilation.
•Salle: 77 m², salle à manger. Salle de bains

BAIES VITRÉES DE LA FACADE
•Baie vitrée fixe: 4,40 m de largeur x 2,10 m de hauteur
•Baie d’entrée: 2,95 m de largeur x 2,35 m de hauteur
Équipement: Volets électriques, sans mobilier.
Emplacement stratégique. Le local est situé sur la place Santa Marcel·lina, à quelques mètres de la mairie de Cerdanyola del Vallès, dans une zone de forte affluence piétonne et routière, ce qui assure une visibilité constante et un flux de clients. Cet emplacement est idéal pour une activité gastronomique, en plein cœur du mouvement commercial de la ville.
Opportunité d’investissement! Ce local commercial représente une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui s’intéressent à une ville dynamique et en plein développement comme Cerdanyola del Vallès. Forte demande de location!