Villa/Maison à vendre à Mijas, Malaga

Rare opportunité : magnifique villa de 5 chambres à La Sierrezuela, Mijas

Vendeur motivé !

Le bien est entièrement enregistré, avec OLP et licence touristique valide en place !

Une excellente opportunité d’acquérir une grande villa unique, entièrement rénovée, orientée plein sud, au sein de la prestigieuse résidence résidentielle de La Sierrezuela, Mijas.

Ce spacieux bien offre 4 chambres doubles de bonne taille, toutes de plain-pied, avec de vastes terrasses, une piscine privée et un garage 2 voitures. Grand jardin tropical paysagé avec système d’arrosage automatisé, appartement studio spacieux avec entrée séparée et grande pièce polyvalente : idéale pour les familles, les investisseurs ou les amateurs de retraite !

Que vous recherchiez une résidence permanente ou une location de vacances rentable, cette maison offre style, espace, confort et sérénité.

Points forts :

Maison principale : 4 chambres doubles spacieuses et 3 salles de bains complètes sur un seul niveau (env. 230 m²), avec accès direct à la piscine depuis 3 chambres, sans aucune marche !

Grand salon-salle à manger lumineux, plan ouvert

Cuisine moderne avec îlot et coin petit-déjeuner

Appartement studio séparé ( env. 70 m²) avec cuisine, salle de bain et salon au niveau du jardin

Pièce multi-usage (env. 40 m²) au niveau du jardin : actuellement utilisée comme studio de yoga et idéale pour en faire une salle de sport, un bureau, une pièce dédiée à un hobby ou une salle de jeux, etc.

Beau jardin tropical avec irrigation et éclairage automatiques

Piscine privée & coin barbecue et salle à manger en extérieur

Licence touristique en place avec d’excellents antécédents de location, ainsi qu’une gestion et une équipe d’entretien et de maintenance remarquables

Garage pour 2 voitures avec portail électrique

La villa :

Construite à l’origine en 1996, cette élégante propriété a été entièrement rénovée en 2021 selon un haut niveau de qualité. Son agencement est particulièrement séduisant : toutes les pièces principales de vie et les chambres sont sur un seul niveau : idéal pour les familles avec enfants ou pour les personnes à mobilité réduite.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un concept d’étage ouvert et spacieux, ainsi que par la vue impressionnante sur la zone piscine, abritée entre les 2 ailes de la maison. Une aile comprend deux chambres doubles et une élégante salle de bain familiale avec baignoire et double vasque, juste au bout du couloir de la cuisine et du coin petit-déjeuner. L’aile opposée offre une salle à manger élégante et spacieuse, un vaste salon avec coin salon, bar et cheminée, une somptueuse suite parentale avec salle de bains attenante (baignoire moderne, douche à l’italienne, vasques lui et elle). On trouve également une troisième salle de bain complète, pouvant être utilisée par les visiteurs, ainsi qu’une quatrième chambre double. Chaque chambre dispose de placards intégrés et d’une climatisation individuelle, ainsi que de volets sur toutes les fenêtres.

La piscine et la terrasse extérieure avec coin repas et barbecue se situent entre les deux ailes, créant une circulation agréable et un véritable style de vie intérieur-extérieur : accessible facilement depuis les espaces de vie et 3 des chambres.

Niveau inférieur :

En contrebas, avec son entrée propre et un accès direct au jardin luxuriant, se trouve le très spacieux studio privé de 70 m², comprenant une cuisine complète, une salle de bain avec douche, un lave-linge, un coin salon avec canapé-lit escamotable, 2 lits simples et la climatisation.

En plus de tout cela, vous disposez également d’une pièce bonus séparée de 40 m² climatisée, elle aussi avec accès direct depuis le jardin : actuellement utilisée comme studio de yoga intérieur, mais tout aussi adaptée pour une salle de sport à domicile, un bureau, une salle multimédia ou une salle de jeux.

Caractéristiques supplémentaires :

Climatisation (chaud & froid) dans chaque pièce

Panneaux solaires pour une efficacité énergétique

Système d’alarme

Internet par fibre optique

Nouveau système d’irrigation

Plateforme de yoga 5 m x 5 m / Pergola / zone chill-out

Un bien au potentiel exceptionnel

Cette villa a été entretenue avec soin et gérée professionnellement, avec d’excellents avis et une forte satisfaction des voyageurs.

Elle est idéale pour : Les familles, les locations de vacances, les retraites de yoga & les séjours bien-être, ainsi que pour toutes les personnes recherchant un style de vie luxueux mais nécessitant peu d’entretien, près de la côte.

Située dans un quartier sécurisé et calme, résidentiel et bien établi, à proximité des commerces, restaurants et services, à seulement quelques minutes de Fuengirola, de la plage et à environ 20 minutes de l’aéroport international de Malaga. Cette maison réunit praticité, confort et charme dans un ensemble sans égal.

Ne manquez pas cette rare opportunité ! ! !