Finca/Maison de Campagne à vendre à Coín, Malaga

Avec plus de 2 hectares d’avocats en pleine production et une moyenne annuelle d’environ 20 000 kg, cette propriété représente une magnifique opportunité d’investissement agricole et patrimonial dans l’un des cadres ruraux les plus prisés de l’intérieur de Málaga.

Située dans la commune de Coín, à proximité de Monda et à seulement quelques minutes en voiture de tous les services, la ferme bénéficie d’une excellente connectivité routière. L’accès est facile et adapté à tout type de véhicule, ce qui facilite la logistique des tâches agricoles et le transport.

Le terrain est pratiquement plat, ce qui permet une utilisation optimale du sol. Il dispose de ressources hydriques importantes, ce qui est un élément clé pour la culture d’avocats : il dispose de deux sources naturelles dont les eaux sont stockées dans deux albercas, ainsi que d’eau de la communauté de irrigants et un puits propre de 160 mètres de profondeur, garantissant l’approvisionnement toute l’année.

Outre la plantation principale d’avocats, sur la ferme poussent d’autres arbres fruitiers pour autoconsommation, tels que citronniers, orangers et oliviers, qui apportent diversité et charme au cadre.

À l’intérieur de la propriété se trouve une Maison de Labor de 147 m², qui était autrefois une école rurale. Une partie de cet édifice abrite une habitation d’environ 50 m², répartie en salon, cuisine, deux chambres et une salle de bains, idéale comme logement pour les travailleurs ou pour un usage personnel.

La zone extérieure proche du logement comprend une cour et une aire de barbecue.

La ferme dispose également d’un deuxième bâtiment indépendant de 19 m², destiné à une étable ou maison d’outillage, qui apporte un espace de rangement supplémentaire pour les outils, machines ou fournitures agricoles.

Dans l’ensemble, cette ferme offre une combinaison idéale de rentabilité, ressources, localisation et potentiel de développement, réunissant toutes les exigences pour commencer à générer des revenus dès le premier jour.