Maison de Ville à vendre à Coín, Malaga

Avec plus de 2 hectares d’avocatiers en pleine production et un rendement annuel approximatif d’environ 20.000 kg, cette propriété représente une formidable opportunité d’investissement agricole et patrimonial, au sein de l’un des environnements ruraux les plus recherchés de l’intérieur de Málaga.

Située sur le terme municipal de Coín, à faible distance de Monda et à seulement quelques minutes en voiture de tous les services, la finca bénéficie d’une excellente accessibilité routière. L’accès est aisé et praticable pour tout type de véhicule, ce qui facilite la logistique des travaux agricoles et le transport.

La parcelle est pratiquement plane, ce qui permet une utilisation optimale du terrain. Elle dispose d’importantes ressources hydriques, aspect clé pour la culture des avocatiers : elle compte deux sources naturelles dont les eaux sont stockées dans deux bassins (albercas), ainsi que de l’eau provenant de la communauté de regantes et d’un puits propre d’une profondeur de 160 mètres, garantissant l’alimentation tout au long de l’année.

En plus de la plantation principale d’avocatiers, d’autres arbres fruitiers destinés à l’autoconsommation poussent sur la finca, tels que des citronniers, des orangers et des oliviers, apportant diversité et charme au cadre.

À l’intérieur de la propriété se trouve une Casa de Labor de 147 m², qui servait autrefois d’école rurale. Une partie de cette bâtisse comprend un logement d’environ 50 m², réparti en salon, cuisine, deux chambres et une salle de bain, idéal pour héberger des travailleurs ou pour un usage personnel.

À proximité de la maison, la zone extérieure dispose d’une cour et d’un espace barbecue.

La finca comprend également une seconde construction indépendante de 19 m², destinée à servir de fenil (pajar) ou de local à outils (maison de aperos), offrant un espace de stockage supplémentaire pour les outils, la machinerie ou les fournitures agricoles.

Dans l’ensemble, cette finca offre une combinaison idéale de rentabilité, de ressources, d’emplacement et de potentiel de développement, réunissant toutes les conditions nécessaires pour commencer à générer des revenus dès le premier jour.