Terrain à Bâtir à vendre à Chilches, Castellón

Nous mettons en vente un terrain urbain viabilisé bénéficiant d’un plan d’aménagement approuvé, idéal pour réaliser un programme résidentiel en immeubles collectifs, avec un potentiel de construction maximal et un emplacement stratégique garantissant une forte rentabilité.

Surfaces et affectations prévues au plan
Terrain résidentiel constructible (RDC + 3 étages + attique) : ≈ 5 800 m² constructibles.

Espace vert public (ZV-4) : 3 295 m².

Équipements liés à la voirie (circulation automobile et piétonne) : ≈ 2 100 m².

Équipements d’infrastructure (C.T.) destinés aux installations techniques.

Aménagement prévu
Immeubles collectifs selon une typologie rez-de-chaussée + 3 étages + attique.

Projet comprenant de vastes espaces verts et des équipements.

Voies périphériques et cheminements piétonniers garantissant l’accessibilité et la qualité de vie.

Capacité constructible
Surface habitable résidentielle estimée : ≈ 4 930 m².

Possibilité de construire entre 60 et 70 logements, selon leur superficie :

Logements de 70 m² habitables → ≈ 58 unités.

Logements de 60 m² habitables → jusqu’à 68-70 unités.

Emplacement stratégique
Situé à Chilches, à 20 minutes de Valence et à proximité du port de Sagunto.

Secteur à fort potentiel grâce à la construction de la gigafactory, qui attirera des milliers d’emplois et générera une demande immédiate de logements.

Environnement urbain en plein essor, avec des services à proximité et d’excellentes liaisons de transport.

Rentabilité assurée
Le coût du terrain par logement est inférieur à 2 000 € par unité, un montant exceptionnel qui garantit des marges très attractives pour les promoteurs.

Une occasion unique
Ce terrain réunit toutes les conditions nécessaires pour lancer un vaste projet résidentiel dans un emplacement stratégique, avec une demande garantie.

Ne laissez pas d’autres promoteurs vous devancer. Demandez plus d’informations et assurez votre participation à l’un des projets d’aménagement les plus prometteurs de la Communauté valencienne.