Appartement à vendre à Centro Urbano, Gijón, Asturies

Cet appartement à vendre, situé dans le quartier La Calzada à Gijón, représente une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant une rentabilité stable à long terme. Le logement est loué jusqu’au 11 novembre 2031, ce qui garantit un revenu mensuel de 450 euros pendant toute la période contractuelle, fournissant des revenus fixes et prévisibles.
Le bien se situe dans un immeuble moderne, construit en 2007, ce qui assure des qualités de construction actuelles et une bonne efficacité énergétique. Il s’agit d’un appartement bien desservi par les transports et les services à proximité, dans une zone consolidée et avec une forte demande de location, ce qui ajoute de la valeur à l’investissement.
Il n’est pas possible d’effectuer des visites sur le bien, car le locataire actuel y réside avec un contrat en vigueur, mais toute la documentation nécessaire est fournie pour vérifier la situation juridique, le contrat de location et l’état cadastrale de la propriété. Il se compose d’un salon, d’une cuisine, de trois chambres, de deux salles de bains, d’une place de parking et d’un cellier.
Ce type d’actif est idéal pour les acheteurs recherchant un achat avec rentabilité immédiate et sans soucis de recherche de locataire. De plus, comme le contrat est en vigueur jusqu’en 2031, on évite la rotation des locataires et les dépenses liées à d’éventuelles rénovations ou périodes de vacance.
En résumé, il s’agit d’un investissement sûr, avec une rentabilité brute d’environ 5 % par an (en fonction du prix d’achat), dans une zone à forte demande de location comme La Calzada. Idéal pour les investisseurs qui privilégient la stabilité et le faible risque.