Villa/Maison à vendre à San Miguel de Salinas, Alicante

Superbe villa Torrestrella de luxe de 3 chambres avec piscine privée, San Miguel de Salinas. Surface habitable = 147,00 m2 Surface du terrain = 509,00 m2 À 15 minutes en voiture de la plage
2 aéroports à moins de 45 minutes en voiture
Climatisation (non testée)
Barbecue
Chauffage central avec radiateurs
Conservatoire
Eau chaude électrique
Internet à fibre optique disponible dans cette zone
Prix fixe de vente (aucune offre)
Galeria (buanderie)
Garage
Jardin
Superbes vues
Piscine chauffée
Aménagement paysager
Proche des parcours de golf
Non partie d’une communauté
Partiellement meublé (certains éléments ne seront pas inclus - veuillez demander plus de détails)
Récupérateur de pellet
Pergola
Piscine (privée)
Taille de la piscine environ 8 x 4 mètres
Rénové et modernisé récemment
Solarium (privé)
Non meublé
Orientation ouest

Un très bel exemple de villa Torrestrella avec piscine privée et vues idylliques, Las Comunicaciones, San Miguel de Salinas. Jolis jardins, garage, terrasse ensoleillée et conservatoire. Chambre utilitaire/déjeuner supplémentaire. Un très bel exemple de villa Torrestrella avec piscine privée et vues idylliques, Las Comunicaciones, San Miguel de Salinas. Jolis jardins, garage, terrasse ensoleillée et conservatoire. Climatisée. Vendu avec les appareils électroménagers et le brûleur à pellets, mais autrement non meublé. Chambre utilitaire/déjeuner supplémentaire.

Veuillez noter qu’il s’agit d’une vente à prix fixe, c’est-à-dire pas d’offres.
Torrestrella est une petite urbanisation de 42 villas de luxe avec piscines privées qui fait partie du plus grand développement Las Comunicaciones situé à environ 2-3 km du centre-ville de la célèbre ville espagnole de San Miguel de Salinas. Toutes les propriétés Torrestrella offrent la possibilité d’une connexion au gaz de ville, du chauffage central avec radiateurs, et des murs de jardin en grès distinctifs. Veuillez noter que le système de chauffage central n’a pas été utilisé depuis un certain temps, et l’alimentation en gaz de ville nécessitera une reconnection et une inspection si vous décidez de l’utiliser, et qu’un nouveau boiler sera nécessaire.
Cette villa particulière offre également une vue imprenable depuis la terrasse supérieure sur des champs ouverts vers le château et la ville de San Miguel, ainsi que la forêt de pins Sierra Escalona voisine, qui offre une zone préservée de beauté naturelle à explorer.
Comme vous pouvez le voir sur les photographies, la propriété est en parfait état, avec plusieurs améliorations récentes. Les jardins avant et arrière sont relativement peu exigeants en entretien, avec une combinaison de zones carrelées et de parterres en gravier plantés d’arbres tropicaux établis, d’arbustes, de cactus, de succulentes et de palmiers. L’accès entre les jardins avant et arrière se fait par un portail sécurisée sur un côté, et par le garage de l’autre côté de la maison.
La piscine est idéalement positionnée pour profiter de beaucoup de soleil tout au long de la journée, et les vues sur la campagne peuvent être appréciées depuis le bord de la piscine. Une pergola/espace détente a récemment été installé avec système LED Bluetooth où vous pouvez vous détendre à l’ombre après votre baignade !
À l’avant de la maison se trouve une petite véranda accessible par un très court escalier, et l’entrée principale qui mène au salon (avec nouveau brûleur à pellets), à la salle à manger et à la cuisine ouverte. Une pièce utilitaire ou petit-déjeuner supplémentaire a été ajoutée sur le côté de la cuisine (incluse dans l’acte) qui donne accès aussi bien au jardin avant qu’au jardin arrière. Également au rez-de-chaussée se trouve une chambre double avec salle d’eau attenante et une WC supplémentaire adjacente à l’escalier.
L’étage supérieur comprend une grande salle de douche familiale et 2 chambres doubles, toutes deux avec portes-fenêtres, dans l’une donnant sur un balcon à la Julietta donnant sur la piscine, et dans l’autre menant directement à la terrasse ensoleillée. Il y a aussi un accès à la terrasse depuis le palier supérieur.
Bien que la propriété soit située dans une zone résidentielle calme, elle se trouve à seulement 2 minutes en voiture ou 15 minutes à pied du Castillo de Conesa, où se trouve l’un des 4 restaurants Alingui de la région, où vous pouvez savourer un excellent repas dans un cadre spectaculaire et, après un verre ou deux de votre boisson préférée, vous vous sentirez comme au fameux Palais Alhambra à Grenade ! La jolie place de l’église et la petite ville de San Miguel se trouvent à 15 minutes à pied du château.
Autres lieux à visiter: la forêt de pins Sierra Escalona (à 4 minutes à pied), Mil Palmeras, La Zenia, Cabo Roig, Campoamor et les plages, etc. (à 15 minutes en voiture), le golf Las Colinas et le country club (8 minutes), le centre commercial La Fuente (10 minutes), La Zenia Boulevard (15 minutes), le port de Torrevieja (20 minutes), la ville médiévale d’Orihuela (25 minutes), la ville de Murcia (45 minutes) et le port et le quartier médiéval d’Alicante (50 minutes). Les aéroports internationaux d’Elche-Alicante et de Murcia se trouvent tous les deux à seulement 45 minutes.

Cette magnifique maison est proposée à la vente, ayant été confiée directement par les propriétaires.
San Miguel de Salinas est une ville espagnole très prisée à seulement 15 minutes en voiture des plages de Mil Palmeras, Campoamor, Cabo Roig, La Zenia, Torrevieja, La Mata, Guardamar, etc., entourée d’une belle campagne comprenant des vergers d’agrumes et d’amandiers et le parc national de Sierra Escalona juste à notre porte. Vous pouvez marcher et faire du vélo sur des kilomètres le long du canal qui passe juste à côté de la ville.
Il y a une grande variété de bars et de restaurants, espagnols et internationaux (la course annuelle de tapas est très populaire !). Si vous cherchez une destination de vacances ou un endroit où vivre toute l’année, San Miguel est un excellent choix car il dispose de toutes les commodités (excellentes écoles primaires et secondaires, banques, centre de santé qui ne ferme jamais, 3 pharmacies, grande piscine extérieure, stade de football et d’athlétisme, terrain de football à 5 as, courts de tennis, courts de padel, terrains de basketball, pétanque, bowls, etc.) et maintient le même rythme tout au long de l’année (c’est-à-dire pas trop animé en été et pas trop calme en hiver).
Le rythme de vie est doux et relaxant, et les prix dans les bars tendent à être plus raisonnables que sur la côte. Le marché hebdomadaire du mercredi dans les rues est une excellente occasion d’acheter des fruits et légumes frais locaux, jambons, fromages, olives, vêtements et chaussures, etc., avant de prendre un verre et des tapas dans l’une de nos tavernes amicales !
Il existe un bon service local de taxi et des bus qui circulent plusieurs fois par jour vers Torrevieja, Orihuela et Murcia. L’aéroport d’Alicante et celui de Murcia se trouvent à environ 40 minutes en voiture. Les services Internet sont généralement rapides (fibre optique) et fiables. San Miguel est un endroit où vous pouvez goûter à la vie et à la culture espagnoles traditionnelles, tout en restant assez proche de la côte pour profiter de toutes les belles choses que la Costa Blanca a à offrir. ¡Bienvenidos à San Miguel de Salinas!

Veuillez noter que les prix affichés N’incluent pas les taxes de vente (à Alicante 10 %, ou 8 % pour les acheteurs espagnols de moins de 35 ans) ni les frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat (généralement entre 2 500 et 4 000 euros). Si la propriété est neuve (obra nueva), une taxe AJD supplémentaire de 1,5 % est due. Toutes les informations données ne sont qu’indicatives. Les propriétés peuvent être réservées par paiement d’un dépôt de réservation et signature d’un contrat de réservation. Tout meuble ou article électrique inclus dans la vente est vendu comme objet d’occasion sans garantie sauf indication contraire. Les prix sont INCLUSIFS des frais d’agence, c’est-à-dire que l’acheteur ne paie pas de frais d’agence lors de l’achat auprès de Villas Fox.

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