Villa/Maison à vendre à San Miguel de Salinas, Alicante

Superbe villa Torrestrella de luxe de 3 chambres avec piscine privée, San Miguel de Salinas. Surface construite = 147,00 m2 Surface du terrain = 509,00 m2 À 15 minutes en voiture de la plage
2 aéroports à moins de 45 minutes en voiture
Climatisation (non vérifiée)
Barbecue
Chauffage central avec radiateurs
Conservatoire
Eau chaude électrique
Internet fibre optique disponible dans cette zone
Galerie (buanderie)
Garage
Jardin
Superbes vues
Piscine chauffée
Aménagement paysager
Proche des terrains de golf
Non situé dans une communauté
Semi-meublé (certains éléments ne seront pas inclus - veuillez demander plus de détails)
Rénérateur à pellets
Pergola
Piscine (privée)
Taille de la piscine environ 8 x 4 mètres
Récemment rénovée et modernisée
Solarium (privé)
Non meublé
Orientation ouest
42 min en voiture jusqu’à l’aéroport
18 min en voiture jusqu’à la plage
30 min en voiture jusqu’à la gare routière
31 min en voiture jusqu’au cinéma
2 min en voiture jusqu’au café
14 min en voiture jusqu’à l’hôpital
25 min à pied jusqu’au parc
4 min en voiture jusqu’au poste de police
5 min en voiture jusqu’à l’école
5 min en voiture jusqu’au supermarché
5 min en voiture jusqu’au centre-ville
27 min en voiture jusqu’à la gare

Un très bel exemple de villa Torrestrella avec piscine privée et vues idylliques, Las Comunicaciones, San Miguel de Salinas. Magnifiques jardins, garage, terrasse au soleil et conservatoire. Bureau annexe utilitaire/petit-déjeuner. Un très bel exemple de villa Torrestrella avec piscine privée et vues idylliques, Las Comunicaciones, San Miguel de Salinas. Magnifiques jardins, garage, terrasse au soleil et conservatoire. Climatisée. À vendre avec les appareils électroménagers et le brûleur à pellets, mais autrement non meublée. Bureau utilitaire/petit-déjeuner supplémentaire.
Torrestrella est une petite urbanisation de 42 villas de luxe avec piscines privées qui fait partie du développement plus large Las Comunicaciones situé à environ 2-3 km du centre-ville de la populaire ville espagnole de San Miguel de Salinas. Toutes les propriétés Torrestrella offrent la possibilité d’une connexion au gaz de ville, chauffage central avec radiateurs, et des murs de jardin en pierre distinctifs. Veuillez noter que le système de chauffage central n’a pas été utilisé depuis un certain temps, et l’alimentation en gaz principal devra être reconnectée et inspectée si vous décidez de l’utiliser, et une nouvelle chaudière sera nécessaire.
Cette villa particulière offre également de superbes vues depuis la terrasse solaire supérieure sur des champs ouverts vers le château et la ville de San Miguel, ainsi que sur la forêt de pins Sierra Escalona voisine, qui offre une zone intacte de beauté naturelle à explorer.
Comme vous pouvez le voir sur les photos, la propriété est en état impeccable, avec plusieurs améliorations récentes. Les jardins avant et arrière demandent peu d’entretien et combinent des zones carrelées et des parterres en gravier plantés d’arbres tropicaux établis, d’arbustes, de cactus, de succulentes et de palmiers. L’accès entre les jardins avant et arrière se fait par une porte sécurisée sur le côté, et par le garage de l’autre côté de la maison.
La piscine est bien positionnée pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée, et les vues sur la campagne peuvent être appréciées depuis le bord de la piscine. Une pergola/zone détente a été récemment installée avec un système LEDBluetooth où vous pouvez vous détendre à l’ombre après votre baignade dans la piscine !
À l’avant de la maison se trouve un petit conservatoire accessible par une très courte volée de marches, et l’entrée principale qui mène au salon (avec le nouveau brûleur à pellets), à la salle à manger et à la cuisine ouverte. Une pièce utilitaire ou petit-déjeuner supplémentaire a été ajoutée sur le côté de la cuisine (incluse dans les actes) et donne accès aux jardins avant et arrière. Également au rez-de-chaussée se trouve une chambre double avec une grande salle de douche attenante, et un WC supplémentaire adjacente à l’escalier.
L’étage supérieur comprend une grande salle de douche familiale et 2 chambres doubles, toutes deux dotées de portes-fenêtres, l’une avec un balcon Juliet donnant sur la piscine, et l’autre donnant directement sur le solarium. Il y a aussi un accès au solarium via une porte sur le palier supérieur.
Bien que la propriété soit située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 2 minutes en voiture ou 15 minutes à pied du Castillo de Conesa (Château de Conesa), l’emplacement d’un des 4 restaurants Alingui de la région, où vous pourrez déguster un repas superbement entouré de paysages spectaculaires et, après un verre ou deux de votre boisson préférée, vous aurez l’impression d’être au célèbre palais de l’Alhambra à Grenade ! La jolie place église et la petite ville de San Miguel se trouvent à 15 minutes de marche du château.
Parmi les autres lieux merveilleux à visiter figurent la forêt de pins Sierra Escalona (à 4 minutes à pied), Mil Palmeras, La Zenia, Cabo Roig, Campoamor, etc. plages (à 15 minutes en voiture), le golf Las Colinas et le country club (à 8 minutes en voiture), le centre commercial La Fuente (à 10 minutes), La Zenia Boulevard (à 15 minutes), le port de Torrevieja (à 20 minutes), la ville médiévale d’Orihuela (à 25 minutes), la ville de Murcie (à 45 minutes) et le port d’Alicante et le quartier médiéval (à 50 minutes). Les aéroports internationaux d’Elche-Alicante et de Murcie ne sont qu’à 45 minutes.

Cette magnifique maison est proposée à la vente, ayant été directement attribuée par les propriétaires.
San Miguel de Salinas est une ville espagnole très populaire située à seulement 15 minutes en voiture des plages de Mil Palmeras, Campoamor, Cabo Roig, La Zenia, Torrevieja, La Mata, Guardamar, etc., entourée d’une belle campagne qui comprend des orangers et des amandiers et le parc national de Sierra Escalona juste à notre porte. Vous pouvez vous promener et faire du vélo sur des kilomètres le long du canal qui passe juste à côté de la ville.
Il existe une grande variété de bars et de restaurants, espagnols et internationaux (l’événement annuel de tapas est très populaire !). Si vous cherchez une destination de vacances ou un endroit pour vivre toute l’année, San Miguel est un excellent choix car elle dispose de toutes les commodités (excellentes écoles primaires et secondaires, banques, centre de santé qui ne ferme jamais, 3 pharmacies, grande piscine extérieure, stade de football et d’athlétisme, terrain de football à 5, courts de tennis, courts de paddle, terrains de basketball, pétanque, bowls sur gazon, etc.) et maintient le même rythme tout au long de l’année (c’est-à-dire pas trop animé en été, et pas trop calme en hiver).
Le rythme de vie est doux et relaxant, et les prix dans les bars ont tendance à être plus raisonnables que sur la côte. Le marché hebdomadaire du mercredi est une excellente occasion de faire le plein de fruits et légumes locaux frais, de jambons, fromages, olives, vêtements et chaussures, avant de prendre un verre et des tapas dans l’une de nos tavernes amicales !
Il existe un bon service de taxi local et des bus circulent plusieurs fois par jour vers Torrevieja, Orihuela et Murcie. Les aéroports d’Alicante et de Murcie sont tous deux à environ 40 minutes en voiture. Les services Internet sont généralement rapides (fibre optique) et fiables. San Miguel est un endroit où vous pouvez profiter d’un goût de la vie et de la culture espagnoles traditionnelles, tout en étant suffisamment près de la côte pour profiter de toutes les belles choses que la Costa Blanca a à offrir. ¡Bienvenidos a San Miguel de Salinas!

Veuillez noter que les prix affichés excluent les taxes de vente (à Alicante 10%, ou 8% pour les acheteurs espagnols de moins de 35 ans) et les frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat (généralement entre 2 500 et 4 000 euros). Si la propriété est neuve (obra nueva), une taxe AJD supplémentaire de 1,5% est payable. Toutes les informations données ne sont qu’indicatives. Les propriétés peuvent être réservées par paiement d’un acompte de réservation et signature d’un contrat de réservation. Tout mobilier ou article électrique inclus dans la vente est vendu comme second-main sans garantie sauf indication contraire. Les prix sont INCLUSIFS des frais d’agence, c’est-à-dire que l’acheteur ne paie pas de frais d’agence lors de l’achat.