Villa/Maison à vendre à Sant Feliu de Guíxols, Gérone

Au centre de Sant Feliu de Guíxols, à quelques minutes de la plage et de la zone piétonne, cette maison récemment rénovée offre une opportunité unique aux investisseurs et aux familles en quête de confort et de polyvalence.

La propriété, d'une surface totale construite de 120 m² et d'une surface utile de 100 m², est divisée en deux logements indépendants, chacun bénéficiant d'un accès indépendant par une entrée commune. Cette disposition permet de multiples utilisations : en faire une grande maison familiale, louer un étage à des fins lucratives ou l'utiliser entièrement comme investissement touristique ou résidentiel.

Le rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel avec un spacieux salon-salle à manger donnant sur un patio privé, deux chambres doubles, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain avec douche. À l'étage, on trouve un lumineux salon-salle à manger donnant sur un balcon, ainsi que deux chambres doubles (dont une avec balcon privé), une cuisine moderne et une salle de bain complète.

Grâce à son orientation est-ouest, la maison bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Suite à une rénovation complète en 2024, la construction d'origine de 1901 a été entièrement modernisée et dotée de tous les équipements modernes, tout en respectant son caractère. Elle est désormais équipée d'un chauffage électrique avec pompe à chaleur, de finitions modernes et d'une classe énergétique C.

Une charmante propriété dans un emplacement stratégique, idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale sur la Costa Brava ou un investissement à fort potentiel dans l'un des endroits les plus attrayants de la côte.