Appartement à vendre à Cantoria, Almería

Appartement à vendre à Cantoría, Almería. Découvrez cet appartement charmant au premier étage à Cantoría, un emplacement imbattable qui allie confort et accessibilité. Avec 120 m² construits, ce bien dispose de 2 grandes chambres, d'un dressing et de 2 salles de bains, parfaits pour s'adapter à vos besoins. La cuisine ouverte sur le salon, avec un pratique bar de séparation, devient l'endroit idéal pour partager des moments inoubliables en famille et entre amis. Le salon-salle à manger est spacieux et entièrement extérieur, grâce à ses deux grandes baies vitrées qui inondent chaque coin de lumière naturelle. Imaginez profiter de vos matins avec un café sur la terrasse, entouré de la vie vibrante du centre de Cantoría. À seulement 50 mètres de la place principale, vous aurez à portée de main magasins, bars, restaurants et tous les services dont vous avez besoin : écoles, pharmacie et centre médical. Cet appartement est prêt à emménager, sans besoin de rénovations, ce qui en fait une option parfaite pour les jeunes couples ou les citoyens étrangers à la recherche de leur première résidence en Espagne. Situé dans la belle vallée de l'Almanzora et bien desservi par l'autoroute du même nom, vous serez à seulement 90 km de la ville d'Almería et 45 km de la fantastique plage de Vera. Prix actuel + ITP = 90.950€. Ce prix n'inclut pas les frais de notaire et d'enregistrement. Les taux appliqués sont les plus élevés, le acheteur pouvant, en raison de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. Le DIA de la propriété est disponible dans notre bureau. Dépôt de réservation 2.000€. Dépôt restant jusqu'à 10%. Le paiement final de 90% à la fin. Frais d'achat : Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) 7%. Frais de notaire (environ) 800–1.000€. L'ITP est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon celle qui est la plus élevée. Les honoraires de notaire et d'enregistrement varieront selon le prix de vente. Aucun honoraire n'est facturé aux acheteurs.