Local Commercial à vendre à Altea, Alicante

Vente d’un local commercial de 291 m² (196 m² construits + 96 m² de terrasse) situé dans la zone Cap Negret, en première ligne de plage et à seulement 5 minutes en voiture du centre d’Altea. Entouré de services tels que restaurants, supermarchés, pharmacie et transports publics, ce bien offre un emplacement stratégique avec une grande visibilité et un attrait face à la mer.
Répartition par étages :
Rez-de-chaussée :
• Hall d’accueil avec revêtement décoratif en bois.
• 3 salles, dont deux grandes et ouvertes, toutes avec lumière naturelle extérieure.
• L’une des salles principales bénéficie de grandes baies vitrées du sol au plafond qui s’ouvrent sur une terrasse spectaculaire de 96 m² face à la mer.
• Cuisine indépendante entièrement équipée.
• WC adapté pour les personnes à mobilité réduite.
• Cellier.
Sous-sol :
• 1 salle supplémentaire.
• 1 salle de bains.
• 1 zone de stockage.
Caractéristiques remarquables du local :
L’espace allie design et fonctionnalité, idéal tant pour un usage commercial, coworking, bureaux, studio d’activités physiques (comme pilates, yoga ou danse), galerie, showroom ou même restauration. Il dispose d’un grand miroir mural, idéal pour accentuer l’amplitude visuelle de l’espace, tout en apportant de la polyvalence à différentes activités. Les murs en briques apparentes donnent un caractère industriel et chaleureux, tandis que le sol en porcelaine noir offre une finition moderne et facile d’entretien.
Les panneaux d’éclairage encastrés dans le plafond technique garantissent une lumière uniforme, optimale pour le travail ou l’exposition de produits, renforçant une image professionnelle et contemporaine.
Le local dispose d’un système de climatisation central, assurant le confort thermique tout au long de l’année. Son orientation est Est, permettant de profiter de la lumière naturelle le matin, idéale pour le développement de toute activité.
L’un des grands atouts est la terrasse de 96 m² en partie couverte par une pergola en bois qui procure ombre et ambiance chaleureuse, parfaite pour installer une zone d’accueil client, des réunions en plein air ou des événements promotionnels, toujours avec la mer Méditerranée en toile de fond. En plus des vues spectaculaires sur la mer, la propriété offre également des vues sur les zones paysagées de l’immeuble et sur la piscine communautaire, ce qui apporte une valeur esthétique supplémentaire à l’environnement.
En très bon état de conservation, ce local représente un excellent investissement pour les entreprises souhaitant s’implanter dans une zone exclusive d’Altea, face à la mer, avec une grande visibilité, des espaces polyvalents et une image qui valorise toute marque ou activité.
Zone Cap Negret et l’Olla
La zone de La Olla à Altea est l’un des enclaves les plus authentiques et prisées de la côte alteane. Avec une ambiance calme et méditerranéenne, La Olla est idéale pour ceux qui cherchent à vivre près de la mer et à profiter d’un cadre naturel avec des vues uniques sur le Peñón de Ifach, l’Illeta de l’Olla et la Sierra de Toix. La Plage de la Olla, de galets et d’eaux cristallines, s’étire sur 1,5 km et est idéale à la fois pour le repos et pour la pratique de sports nautiques tels que le kayak, le paddle ou le snorkeling. Dans la zone se trouvent le Portet de l’Olla et le Port de plaisance Porto Senso, ainsi que des itinéraires de randonnée qui parcourent le littoral et ses criques. En ce qui concerne les services, La Olla dispose d’une pharmacie, de supermarchés comme La Olla ou MyMercat Altea, et d’une offre gastronomique variée avec des restaurants et des chiringuitos en bord de plage.
L’un des événements les plus remarquables est le Castell de l’Olla, un feu d’artifice lancé depuis la mer chaque août, déclaré Fête d’intérêt touristique de la Communauté valencienne, qui rend cette zone encore plus spéciale durant l’été.
Accès à Altea
Altea bénéficie d’un emplacement stratégique sur la Costa Blanca, entre Alicante (50 km) et Valence (130 km), avec d’excellentes liaisons routières via la N-332 et l’AP-7 ( sortie 64).
Elle dispose d’un transport public efficace, comprenant :
• Bus interurbains vers Alicante, Benidorm, Calpe, Albir, entre autres.
• Ligne de tram qui relie Benidorm et Alicante.
De plus, elle offre un accès direct à deux aéroports internationaux :
• Alicante-Elche (Altet) à 57 km
• Valence (Manises) à 140 km
Tout cela fait d’Altea une destination parfaitement desservie, idéale tant pour y résider que pour profiter de vacances dans un cadre méditerranéen privilégié.