Terrain à Bâtir à vendre à Sitges, Barcelone

À vendre : superbe terrain de 765 m2 avec une vue imprenable sur la mer, situé dans le quartier résidentiel calme de Montgavina, à Sitges. Orienté plein sud et doté d’une façade de 19 mètres, ce terrain est idéal pour construire une maison individuelle lumineuse avec jardin, piscine et vue dégagée sur la Méditerranée.

Le terrain présente une pente ascendante, ce qui garantit l’intimité par rapport à la rue et permet de profiter pleinement des vues sur la mer et la montagne. Des travaux de terrassement ont déjà été réalisés selon un projet architectural, ce qui facilite l’implantation de la future construction.

La réglementation urbanistique applicable correspond à la zone de ville semi-intensive (Clé 15a) et permet la construction d’une maison individuelle isolée.

Hauteur maximale autorisée : rez-de-chaussée + 1 étage (max. 7,00 m).
Reculs obligatoires : 3 mètres à l’arrière et sur les côtés, 4 mètres côté rue.
Taux d’occupation maximal : 30% + 5% pour une construction annexe.
Coefficient d’occupation du sol : 0,60 m2 de plancher/m2 de terrain.