Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Xàtiva, Valence

Opportunité d’investissement unique au cœur de Xàtiva

Nous vous présentons un bien exceptionnel composé de deux bâtiments indépendants, situés sur l’emblématique Plaza del Mercat, à Xàtiva. Ce quartier est réputé pour sa vie culturelle animée, ses marchés médiévaux et ses événements qui attirent de nombreux touristes tout au long de l’année.

Caractéristiques du bien :

- Surface totale approximative : 759 m2 répartis sur trois niveaux.
- Répartition : Quatre unités cadastrales offrant de multiples possibilités d’utilisation.
- État : Trois des unités nécessitent une rénovation complète et se prêtent parfaitement à des projets touristiques ou résidentiels.
- Activité en fonctionnement : Le rez-de-chaussée abrite un pub de style irlandais, en pleine activité, doté d’une décoration authentique et d’une licence en cours de validité. Cet établissement génère des bénéfices annuels d’environ 170.000 €, offrant à l’acquéreur une rentabilité immédiate.

Emplacement exceptionnel :
Situé dans le vieux quartier de Xàtiva, ce bien se trouve dans l’un des secteurs les plus touristiques et commerçants de la ville. La Plaza del Mercat est un lieu névralgique où se déroulent des événements culturels et des festivals qui attirent des visiteurs nationaux et internationaux.

Potentiel de développement :
- Hébergement touristique : Transformez les unités des étages supérieurs en auberge boutique ou en appartements touristiques, en profitant de l’afflux croissant de touristes dans la région.
- Résidentiel : Aménagez les unités pour les proposer à la location résidentielle, en tirant parti de la forte demande et de la hausse des prix des loyers à Xàtiva.
- Commercial : Développez l’activité existante ou lancez de nouveaux concepts commerciaux dans un emplacement stratégique.

Rentabilité assurée :
Avec une activité déjà établie et la possibilité de développer des projets complémentaires, ce bien offre une combinaison idéale de revenus immédiats et de potentiel de croissance à long terme.

Ne laissez pas passer cette occasion d’investir dans un bien chargé d’histoire, de caractère et au potentiel inégalé, dans l’une des villes les plus charmantes de Valence.