Villa/Maison à vendre à Vélez-Blanco, Almería

Nous avons le plaisir de vous présenter cette jolie villa avec vue panoramique près de Vélez-Blanco à vendre. La villa offre de magnifiques jardins principaux (4878m2), un grand salon (29,91m2), trois chambres doubles, une cuisine moderne, une suite nouvellement équipée et une salle de bains familiale, une piscine avec terrasses entourantes closes, un jardin clos et une terrasse qui entourent la villa principale, un terrain rustique adjacent, actuellement planté d’amandiers, donnant un supplément de 3239m2.
Nos premières impressions en nous approchant de la villa sont de prendre un moment pour embrasser les vues tout simplement magnifiques. La villa est placée sur un terrain plat avec les montagnes de Los Vélez au loin, et Vélez-Blanco peut être vu. Ce serait tout simplement merveilleux de s’asseoir et de profiter de la ville illuminée le soir, avec le château niché sur le flanc de la montagne aussi.
Le jardin principal est bordé par un muret en pierre, une allée pavée en galets mène à la villa, avec des plantations établies offrant une splendeur toute l’année. La villa elle-même est entourée d’un grillage clos avec des portails.
Le jardin principal a une île centrale avec des plantations, offrant des figuiers et des palmiers, c’est vraiment un espace merveilleux. Les jardins principaux sont spacieux avec 4878m2 et offrent de nombreux espaces en pierre pour le stationnement.
Le jardin entièrement clos entourant la villa comprend la piscine avec des terrasses au soleil, un terrain clos supplémentaire abritant l’équipement de la piscine, des parterres paysagers, principalement pavés de pierres pour un entretien facile et beaucoup d’espace pour profiter de votre vie dans le sud de l’Espagne.
À l’avant de la villa, nous entrons d’abord dans la pièce sans moustiques, offrant l’espace parfait pour des repas en plein air. Entièrement en briques avec toiture, elle offre des vues vers le sud, l’est et l’ouest — l’endroit idéal pour profiter du lever du soleil avec un café, et bien sûr les couchers de soleil exquis avec un verre de vin local. Le coin sans moustiques mène ensuite à la cuisine, optimisant la facilité de manger dans la pièce intérieure/extérieure.
La cuisine est entièrement équipée avec des placards muraux et de sol lumineux et modernes, des appareils comprenant une plaque à gaz avec hotte aspirante, il y a une baie vitrée en bois orientée plein sud avec volets et une porte en bois avec des panneaux en verre. Toutes les fenêtres et portes extérieures sont équipées de régs, elles sont ajoutées aux propriétés en Espagne pour que vous puissiez garder toutes les fenêtres ouvertes et ne pas avoir d’animaux indésirables chez vous.
Nous passons à travers au grand et lumineux salon (29,91), avec des triple vitrages et des portes-fenêtres doubles donnant sur l’arrière qui ajoutent à l’espace. Les plafonds sont hauts dans toute la villa avec des poutres voûtées pour un caractère supplémentaire. Il y a un poêle à bois installé dans le salon et un chauffage central au gaz dans toute la villa. Il y a aussi un ventilateur de plafond.
La chambre principale se situe à partir du côté droit du salon, possède une fenêtre orientée au sud et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse arrière. Il y a aussi une suite nouvellement équipée offrant une douche à l’italienne, un lavabo de vasque contemporain, un radiateur encastré et est entièrement carrelée.
Les autres chambres doubles se trouvent dans l’aile gauche de la villa, la salle de bains familiale étant placée au centre des pièces. Cette aile est accessible depuis un couloir à partir du salon, les carreaux en verre au sommet du mur commun apportent lumière et caractère. Les plafonds et les poutres en bois décoratifs se poursuivent dans cette aile également. Dans la salle de bains, il y a des spots au plafond, une baignoire avec douche au-dessus, un radiateur mural et une fenêtre orientée à l’ouest et les murs sont partiellement carrelés (2/3).
La terrasse arrière est entièrement close avec des murs en briques courbés et des garde-corps, avec des portails donnant sur les terrasses de la piscine. L’espace devant les portes-fenêtres de la chambre principale est couvert offrant un espace tranquille ombragé. Il y a une pièce de rangement de 4m2 avec une autre pièce de 6,21m2 à l’arrière — cette dernière abrite le nouveau boiler et le réservoir de stockage de gaz. Nous avons également une zone couverte parfaite pour le stockage du bois et une grande parabole satellite.
Les terrasses est comprennent une piscine de bonne taille (empreinte de 32m2) avec des terrasses au soleil environnantes. La piscine principale est rectangulaire, avec des marches circulaires menant vers le bas et parfaites pour se détendre tout en rafraîchissant les pieds. Les paysages peuvent être véritablement appréciés ici, avec des plantations soigneusement planifiées — principalement persistantes — et des vues vers l’est, le sud et l’ouest — y compris les vues sur la ville historique de Vélez Blanco et le château à l’ouest. Il y a une zone séparée clos où l’équipement de la piscine est logé.
Le terrain adjacent de 3239m2 est planté d’amandiers établis, actuellement géré par un agriculteur local. C’est une pratique courante ici; ils contrôlent le terrain, entretiennent et taillent les arbres. Vous pouvez soit payer des frais très modestes soit, plus couramment, ils le font gratuitement, récoltent et vous donnent une partie des amandes en retour. Ou peut-être aimeriez-vous gérer et récolter vous-même. Les amandiers doux ici sont délicieux et souvent servis salés avec vos boissons dans les restaurants locaux.
Informations importantes
Eau - 43,24 € par trimestre — cela dépend de votre usage personnel
EPC – Initialement un F, un nouveau est en attente.
IBI - 169,27 € par an
Électricité et eau du réseau public
Focus sur Los Vélez
Nous aimons non seulement la région des Vélez, mais nous avons également choisi d’en faire notre maison pour toujours.
Nous avons initialement déménagé en Espagne un peu plus près de la côte, pensant passer beaucoup de temps à la plage. La réalité est que ce n’était pas le cas. Nous allions dans un café agréable et appréciions les vues de temps en temps.
Lorsque nous avons vu une maison de campagne nécessitant des rénovations un peu plus loin à l’intérieur des terres, nous sommes tous deux tombés amoureux immédiatement. Non seulement avec la propriété, mais aussi avec la région locale qui semblait stupéfiante. Il y a tellement d’histoire ici, aussi des avantages climatiques — avoir moins d’humidité en été — un facteur important lors d’un déménagement dans le sud de l’Espagne.
Los Vélez est situé dans la zone d’Almería près de la frontière de Murcia, à moins d’une heure en voiture des villes côtières populaires de Mojácar et Águilas. Nous avons aussi la chance d’être assez proches du pittoresque Lac Negratín avec les spas naturels de Zújar.
Découvrons les villes de notre point de vue personnel
Vélez Rubio
Donnez vie à vos rêves espagnols dans la belle région des Vélez — incluant les villes de Vélez Rubio, Vélez Blanco et Chirivel. Toutes les villes environnantes offrent des paysages assez impressionnants Vélez Blanco — avec son propre château qui se dresse fièrement dans les montagnes surplombant les vallées.

Avez-vous vu l’homme Indalo lors de vos voyages dans la région, c’est un symbole de chance et de protection. Les dessins originaux peuvent encore être vus dans les grottes près de Vélez Blanco/Vélez Rubio. L’homme Indalo est désormais reconnu comme le symbole officiel d’Almería — une règle importante à suivre — vous ne pouvez pas acheter un souvenir de l’homme Indalo pour vous-même — il doit vous être offert. Le symbole lui-même est dit représenter un humain tenant un arc-en-ciel au-dessus de la tête. Originalement, le symbole était peint sur la façade de votre propriété pour la protéger du mal. Vous pouvez trouver de nombreuses décorations maintenant y compris le symbole populaire.

Vélez Rubio figure parmi les 10 meilleurs lieux à visiter dans le sud de l’Espagne pour profiter des célébrations locales et des fiestas. Nous recommandons vivement de profiter de l’un des restaurants sur la Plaza De La Encarnacion à Vélez Rubio ou d’admirer les vues spectaculaires en prenant un café le matin à l’Hôtel Velad Al Abyadh à Vélez Blanco. La ville dispose d’un excellent marché le samedi — offrant des fruits et légumes locaux, une bonne sélection de vêtements aussi. Il y a aussi plus de 50 restaurants et bars pour votre divertissement. La région offre de vastes activités de plein air toute l’année — randonnée, vélo et trekking.

Le magnifique Lac Negratín n’est pas loin et offre des sports nautiques et des spas naturels pour votre pure détente. Zújar propose aussi des spas naturels.

Le petit village de Fuente Grande est situé dans un cadre magnifique. Les habitants appartiennent à diverses générations, y compris des jeunes familles. La pièce maîtresse du village est la jolie église. Les villageois et locaux se réunissent chaque août pour profiter et célébrer les fiestas du village. Il y a même une aire de jeux près de l’église, et les écoles des villes locales organisent des transferts en bus pour les enfants.

Destinations locales — Vélez Rubio jusqu’à
Aéroport International de Murcia — 113km (55 minutes)
Aéroport d’Alicante — 178km (1h45)
Aéroport d’Almería — 150km (1h25)
Grenade — 163km (1h40)
Sierra Nevada — 136 km (1h45)
Lorca — 44km (35 minutes)
Plages de Mojácar — 93 km (1 heure)
Plages d’Águilas — 78km (55 minutes)
Lac Negratín — 84km (55 minutes)
Plages de Pulpi — 51km (45 minutes)
Baza — 70km (45 minutes)