Local Commercial à vendre à Xirivella, Valence

Un ensemble de locaux commerciaux à vendre situés à Xirivella (Valencia), d'une surface totale de 755 m2.

Un espace polyvalent et spacieux, avec une grande visibilité et accessibilité, idéal pour implanter différents types d’activités ou pour les investisseurs qui recherchent une rentabilité stable dans une zone à forte densité de population et de demande commerciale.

Situé dans une zone urbaine consolidée, avec un accès facile depuis la V-30 et l’A-3, excellente connexion par les transports en commun (lignes de bus et de trains de banlieue), et entouré de services: supermarchés, centres éducatifs, zones sportives, commerces et espaces résidentiels.

Xirivella fait partie de la métropole valencienne, ce qui en fait un endroit parfait pour les entreprises recherchant la proximité avec la capitale mais des coûts plus compétitifs.

Caractéristiques du bien:

Surface totale: 755 m2 construits
Possibilité de diviser en plusieurs locaux indépendants
Accès à pied de rue, avec bonne visibilité
Façades larges
Hauteur libre adaptée à des usages commerciaux ou industriels légers
Accès pour chargement et déchargement
Espaces clears, prêts à être adaptés à toute activité

Grâce à son emplacement et à ses dimensions, ce bien offre une grande variété d’options commerciales et d’entreprises:

Stockages urbains (activité en hausse et forte demande)
Supermarché, magasin d’alimentation ou bazar
Salle de sport ou centre sportif
Clinique dentaire, physiothérapie ou centre médical
Atelier mécanique ou de motos
Showroom avec entrepôt
Centre logistique urbain
Académie ou centre de formation
Coworking ou bureaux professionnels

Idéal pour ceux qui recherchent un actif immobilier à fort potentiel de rentabilité. Possibilité de diviser et de louer par modules à différentes entreprises, maximisant les revenus. Zone à demande stable et en croissance.