Finca/Maison de Campagne à vendre à Iznájar, Cordoue

Une maison de campagne andalouse polyvalente avec deux espaces de vie indépendants et des vues spectaculaires

Nichée au cœur des collines vallonnées et des oliveraies de la région d'Iznájar, cette charmante maison de campagne andalouse allie un cadre exceptionnel à une distribution particulièrement polyvalente. Avec deux espaces de vie communicants mais totalement indépendants, de magnifiques vues depuis pratiquement chaque pièce et chaque recoin, une superbe piscine et plusieurs espaces extérieurs privés, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la vie en Andalousie.

Elle peut être utilisée comme une grande maison familiale, comme deux habitations indépendantes, comme maison intergénérationnelle permettant aux parents et aux enfants de vivre à proximité tout en conservant leur intimité, ou encore comme maison de vacances avec des espaces indépendants pour accueillir famille, amis ou invités. La propriété bénéficie également actuellement d'une licence touristique en vigueur, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire aux acquéreurs intéressés par la location saisonnière, sous réserve de la réglementation applicable.

Vivre en plein air avec une vue exceptionnelle

L'un des principaux atouts de cette propriété est son lien remarquable avec le paysage environnant. De magnifiques vues sur la campagne et les montagnes s'offrent depuis pratiquement chaque pièce, salle de bains, terrasse et recoin de la propriété, créant partout une agréable sensation d'espace, de calme et de sérénité.

La grande terrasse située à l'avant de la maison constitue l'un des espaces les plus remarquables, avec une vue panoramique sur les montagnes et la campagne de la région d'Iznájar. C'est l'endroit idéal pour prendre de longs petits-déjeuners, déjeuner en plein air ou simplement profiter des variations de lumière sur le paysage au fil de la journée.

Le jardin est intime et chaleureux plutôt que démesuré, avec plusieurs coins charmants et privés permettant à chacun de trouver son propre espace pour se détendre.

Au cœur de l'espace extérieur se trouve l'impressionnante piscine de 13 x 6 mètres, conçue par le propriétaire actuel et entourée de terrasses offrant de magnifiques vues sur la campagne. Un cadre exceptionnel pour profiter des longues journées d'été andalouses.

Une grande maison. Ou deux habitations indépendantes.

La distribution intérieure est ce qui distingue véritablement cette maison de campagne.

La propriété se compose de deux espaces d'habitation complets, chacun disposant de sa propre cuisine, de ses salles de bains, de ses chambres et de ses espaces de vie. Les deux parties sont reliées par une magnifique cour intérieure traditionnelle andalouse, avec des poutres rustiques et de solides portes en bois.

Au total, la propriété offre 6 chambres, 4 salles de bains, 3 salons et 2 cuisines entièrement équipées.

Les deux parties peuvent facilement fonctionner comme une seule grande résidence familiale. Leur agencement indépendant ainsi que leurs deux entrées privées séparées permettent également de les utiliser comme deux habitations distinctes.

Cette configuration est particulièrement intéressante pour les familles nombreuses ou intergénérationnelles. Les parents ou grands-parents peuvent vivre à proximité de leurs enfants tout en disposant de leur propre cuisine, salon et espace privé.

La propriété convient également parfaitement aux familles avec des enfants plus âgés, aux propriétaires qui reçoivent régulièrement des invités, à deux familles souhaitant partager une maison de vacances ou aux acquéreurs souhaitant combiner leur propre résidence avec un logement indépendant pour leurs invités.

Pour les acquéreurs intéressés par les possibilités de location, la propriété dispose actuellement d'une licence touristique en vigueur. Elle bénéficie également d'une excellente installation internet, avec des systèmes indépendants et des routeurs dédiés pour chacune des deux parties de la maison. La connexion offre une excellente couverture dans toute la propriété et convient particulièrement bien au télétravail.

Le calme de la campagne à proximité d'Iznájar

Bien qu'entourée de nature, la propriété ne donne absolument pas une impression d'isolement.

Le magnifique village blanc et authentique d'Iznájar se trouve à environ cinq minutes en voiture. Vous y trouverez des commerces, restaurants, bars, banques, services médicaux, écoles, installations sportives et tous les services nécessaires au quotidien.

Le superbe réservoir d'Iznájar et sa plage se trouvent à environ huit minutes et constituent un autre endroit idéal pour profiter du mode de vie en plein air de la région et pratiquer des sports nautiques non motorisés.

La situation est également très pratique pour les propriétaires internationaux : les aéroports de Málaga et de Grenade sont tous deux accessibles en environ une heure, tandis que Cordoue se trouve à environ 1 heure 15 en voiture.

L'accès entre la propriété et le village se fait par une bonne route goudronnée.

Un confort optimal toute l'année

Le cortijo est parfaitement équipé pour y vivre toute l'année, avec la climatisation réversible pour le chauffage et le rafraîchissement, deux poêles à bois, des radiateurs électriques à bain d'huile et des fenêtres et portes traditionnelles en bois à double vitrage.

La propriété est raccordée aux réseaux publics d'électricité et d'eau, complétés par un puits privé. Le village bénéficie d'un réseau électrique moderne, entièrement rénové en juillet 2019 à la suite d'un projet d'amélioration de deux ans. Une alimentation en eau supplémentaire dessert la piscine, le bassin à poissons et le système d'irrigation automatique.

Les propriétaires actuels sont également disposés à vendre le mobilier dans le cadre d'un accord séparé.

Une maison qui s'adapte à votre mode de vie