Terrain à Bâtir à vendre à Teulada Pueblo, Teulada-Moraira, Alicante

Le bien est un terrain urbain de 176 m², situé au cœur du centre-ville de Teulada. Ce qui rend cette opportunité remarquable est sa classification : le terrain est 100% constructible, ce qui signifie que la surface totale peut être développée. Cela offre une liberté de conception complète conformément aux réglementations d'urbanisme locales.
La construction autorisée sur le terrain comprend jusqu'à quatre niveaux, offrant une flexibilité pour différents types de projets de construction. Selon les objectifs de l'acheteur, le site pourrait être développé en :
Appartements résidentiels : Un immeuble multi-unités pour répondre à la demande locale de logements modernes et centraux. Les appartements situés à cet endroit seraient particulièrement attractifs pour les familles locales, les professionnels ou les retraités souhaitant vivre à distance de marche des services.
Une grande habitation unique : Pour ceux qui désirent un home spacieux et central avec plusieurs étages, le terrain permet la conception d'une résidence personnalisée avec des caractéristiques telles qu'un garage souterrain, des terrasses sur le toit ou des intérieurs en open space.
Propriété à usage mixte : Une combinaison d'espace commercial au rez-de-chaussée avec des appartements résidentiels au-dessus est également une option intéressante dans un emplacement central comme celui-ci, d'autant plus que Teulada attire à la fois des résidents et des visiteurs tout au long de l'année.
L'opportunité de construire un bâtiment de cette taille et de cette flexibilité au centre d'une ville espagnole traditionnelle est rare. Les promoteurs peuvent maximiser le potentiel de revenus locatifs, créer des propriétés à vendre avec une forte valeur de revente, ou établir une résidence privée qui tire pleinement parti des équipements de la ville.
La classification urbaine garantit la disponibilité de toutes les connexions aux services—eau, électricité, égouts et télécommunications—réduisant ainsi les coûts d'installation supplémentaires. Son emplacement central garantit une demande pour des utilisations résidentielles ou commerciales, avec une forte visibilité pour toute activité commerciale.
Teulada est l'une des villes les plus prisées de la région de la Marina Alta, située à seulement une courte distance à l'intérieur des terres de la côte de la Costa Blanca. Avec un riche patrimoine culturel, un centre historique bien préservé et d'excellentes connexions aux villes voisines de Moraira, Benissa et Jávea, Teulada est devenue un lieu pratique et attractif pour les acheteurs de biens immobiliers, les investisseurs et les promoteurs.
Le terrain est situé en plein centre de Teulada, à distance de marche des commodités quotidiennes telles que les supermarchés, les magasins, les écoles, les services de santé, les restaurants et les cafés. La ville offre tous les éléments essentiels à la vie quotidienne tout en maintenant des liens étroits avec la côte, à seulement 10 minutes en voiture. Cet emplacement permet aux résidents de bénéficier à la fois d'un environnement de ville authentique et d'un accès rapide au style de vie méditerranéen réputé des zones côtières environnantes.
Les liaisons de transport sont un autre point fort. Teulada est reliée par la route nationale N-332 et l'autoroute AP-7, offrant des itinéraires faciles vers Alicante et Valence, chacune ayant des aéroports internationaux. Le service de train TRAM fonctionne également depuis Teulada, reliant la ville à la station balnéaire de Denia au nord et à Benidorm au sud. Ces connexions garantissent que la ville n'est pas isolée et la rendent pratique pour le commuting ou l'utilisation comme résidence secondaire avec des liaisons internationales à proximité.
Pour ceux qui s'intéressent aux loisirs, la ville est connue pour son calendrier culturel, ses marchés traditionnels et sa proximité avec les vignobles et les sentiers de randonnée naturels. Par ailleurs, les plages de Moraira et les criques de Benissa Costa offrent un contrepoint côtier facilement accessible. Cet équilibre entre la vie de ville à l'intérieur des terres et l'accès à la côte est ce qui rend Teulada attractive pour un large éventail d'acheteurs.