Villa/Maison à vendre à Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Maison de luxe à Caporchanes, votre résidence exclusive sur la côte

Découvrez cette spectaculaire villa de luxe, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la côte. Avec un terrain de 750 m² et une surface habitable de 304 m², répartie sur trois étages spacieux et lumineux, cette propriété offre un design moderne et fonctionnel qui s'adapte aux besoins d'une vie confortable et élégante. Meublée et décorée avec goût, vous profiterez de trois chambres spacieuses, chacune baignée de lumière naturelle, et de trois salles de bains entièrement équipées, garantissant intimité et confort.

La cuisine design s'ouvre sur le salon, créant un environnement idéal pour partager des moments inoubliables. La villa est équipée de panneaux solaires photovoltaïques de 4,2 kW, garantissant une efficacité énergétique optimale. Détendez-vous dans la piscine chauffée, équipée d'un éclairage RGB et de stores à lamelles en polycarbonate solaires, idéale pour profiter des beaux jours.

Le jardin, planté de plantes indigènes et d'arbres fruitiers, est équipé d'un système d'irrigation goutte à goutte et d'un système de drainage des eaux pluviales, garantissant ainsi un espace vert durable. Le sous-sol est un véritable havre de paix, avec une salle de sport, une buanderie et un salon-bibliothèque chaleureux. De plus, le chauffage au sol par aérothermie et la climatisation avec ventilo-convecteurs garantissent un environnement agréable toute l'année. Le système Airzone permet de réguler la température dans cinq zones différentes, s'adaptant ainsi à tous les besoins.

Avec la possibilité d'ouvrir le salon sur la piscine, vous pouvez créer un espace ouvert idéal pour profiter en famille et entre amis. L'orientation sud-est assure une lumière naturelle tout au long de la journée. Cette villa est plus qu'une simple maison, c'est un véritable art de vivre dans un cadre paisible et privilégié, à quelques minutes de la plage et de tous les services essentiels.

Prix actuel + taxes = 952 300 € (7 % de droits de mutation immobilière). Ce prix n'inclut pas les frais de notaire et d'enregistrement. Les taux appliqués sont les plus élevés et, compte tenu de leurs caractéristiques, l'acheteur peut bénéficier de certaines déductions fiscales.