Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Guadalmina Alta, Marbella, Malaga

Cette maison jumelée est située à Guadalmina Alta, dans un endroit privilégié en première ligne de golf et à quelques minutes de tous les services essentiels tant à San Pedro de Alcántara qu’à Marbella et Puerto Banús. Avec une superficie construite de 254,27 m² sur un terrain de 246,33 m², la propriété combine la maison principale de 2 étages et un appartement indépendant, offrant une grande valeur dans un environnement calme, avec vue dégagée sur le parcours de golf et un accès facile aux écoles, commerces, restaurants et à la plage.
La parcelle privée dispose de 2 patios. Le patio d’entrée est équipé d’un porche et d’un garage couvert pour deux véhicules et d’un accès à la maison. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un grand salon-salle à manger avec cheminée et sols en marbre, apportant une ambiance élégante et accueillante. La cuisine, de style semi-ouvert et entièrement équipée pour le quotidien, se connecte aussi bien à la zone de repas qu’au patio d’entrée. À ce niveau se trouve également un WC invités pour plus de commodité. Depuis le salon-salle à manger, on accède à une terrasse couverte de 40 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Escalier en bas, la terrasse se connecte au patio frontal – un espace avec une abondante végétation et ombre qui, en plus d’avoir un accès latéral depuis la rue et une entrée indépendante pour l’appartement des invités, dispose d’un portillon avec sortie directe vers la piscine communautaire.
La zone de repos se situe à l’étage supérieur, avec trois chambres, toutes équipées de placards encastrés. La chambre principale dispose d’un dressing, d’une salle de bains privative et d’un accès à une terrasse privée de 20 m² avec vue directe sur le golf. Les deux autres chambres partagent une salle de bains complète équipée d’une baignoire.
Au sous-sol, accessible depuis la terrasse de la maison ou depuis le patio frontal, se situe un appartement invités indépendant, composé d’un grand espace ouvert avec cuisine-salle à manger et salon, une chambre, le dressing et une salle de bains complète. Cet espace garantit l’intimité pour les invités ou les membres de la famille, bien qu’il puisse aussi être adapté à tout autre usage selon les besoins des nouveaux propriétaires.
La maison est en bon état général, bien qu’une rénovation permettrait de valoriser encore davantage son potentiel, de moderniser les espaces et de l’adapter au style de vie de chaque famille. Grâce à sa proximité des terrains de golf, de la plage, des écoles, commerces et restaurants, cette propriété représente une option pratique, polyvalente et bien communiquée pour ceux qui recherchent une qualité de vie sur la Costa del Sol.