Terre non Aménagée à vendre à Puerto de la Torre, Malaga ville, Malaga

Opportunité unique pour ceux qui recherchent la nature, l’espace et la proximité de la ville.
Ferme de 25,56 hectares (255.600 m2) avec un grand potentiel agricole, résidentiel et touristique, située à côté de la rue Junta de los Caminos et Los Núñez, à seulement 20 minutes du centre de Málaga via l’A7

Idéal pour:
• Ferme de loisirs ou résidence habituelle
• Complexe de maisons rurales ou projet d’agrotourisme
• Centre équestre ou ferme pour les amateurs de chevaux
• Exploitation agricole professionnelle ou mixte (loisirs + production)
• Investissement solide avec de multiples possibilités de développement

La finca voisine compte déjà des hébergements ruraux en fonctionnement avec un grand succès, ce qui démontre le fort potentiel touristique et de loisirs de la zone.

Superficie et constructibilité
•25,5 hectares (255.600 m2)
•12,5 ha d’irrigation
•13 ha de secano, avec possibilité de conversion
•Terrain fertile et topographie douce
•Constructibilité : jusqu’à 1 % de la surface totale, soit environ 2.500 m2 constructibles, selon la réglementation en vigueur

Cela permet de développer un projet rural, touristique ou résidentiel avec de multiples options: depuis une habitation principale avec installations équestres jusqu’à un ensemble de maisons rurales ou espaces de loisirs naturels

Ressources et infrastructures
•2 puits en fonctionnement (un exclusif et un partagé avec trois fermes voisines)
•Réseau électrique totalement renouvelé, avec nouveau câblage et double alimentation
•Trois accès indépendants, tous réparés et aptes à accueillir des véhicules ordinaires
•Connexion directe depuis l’autoroute et arrêts de bus à proximité

Constructions existantes
•Cabane d’outillage
•Logement auxiliaire avec:
•2 chambres
•1 salle de bains complète
•Salon et cuisine équipée

Logement utilisé dans les campagnes agricoles, mais réformable ou agrandissable dans la limite constructible.

Situation stratégique, cadre naturel, accès inégalé et la possibilité de construire jusqu’à 2.500 m2 font de cette ferme l’une des opportunités les plus complètes du sud de Málaga.