Villa/Maison à vendre à Mojácar, Almería

Bienvenue au Macenas Mediterranean Resort, une destination résidentielle exclusive et un mode de vie où design méditerranéen moderne, durabilité et nature se rencontrent. Niché entre les montagnes Sierra Cabrera et la mer Méditerranée, Macenas offre bien plus qu’une maison, elle offre une nouvelle façon de vivre.

Situé à Mojácar, Almería, le Macenas Resort bénéficie de :
- Plus de 320 jours de soleil par an et une température moyenne de 22ºC.
- Accès direct à 1 200 mètres de plage protégée.
- Proximité du Parc naturel Cabo de Gata–Níjar, réserve de biosphère de l’UNESCO.
- À seulement 10 km du vieux quartier historique de Mojácar, 12 km du port de Garrucha et 72 km de l’aéroport d’Almería.
- Le complexe a été conçu par l’architecte de renommée mondiale Rafael de La-Hoz, en mettant l’accent sur la vie durable et l’harmonie avec l’environnement naturel.

Chaque propriété à Macenas est construite selon les normes de durabilité les plus élevées et certifiée par le label BREEAM :
- Certification énergétique de classe A.
- Jusqu’à 50 % d’économies d’énergie et une efficacité hydrique significative.
- Utilisation de matériaux durables pour des maisons plus saines et plus durables.
- Émissions de CO₂ réduites et coûts d’entretien réduits.

Appartements modernes de style Méditerranée avec de vastes terrasses et des vues panoramiques sur la Méditerranée et le parcours de golf.
- Options avec solariums privés sur le toit, piscines et multiples terrasses.
- Intérieurs personnalisables via Macenas Studio, avec des finitions par Cosentino (Dekton & Silestone).
- Packages de mobilier et de décoration en option disponibles.

Villas privées où la vie intérieure et extérieure se fondent harmonieusement. Chaque villa est implantée sur son propre terrain paysager, équipée d’une piscine privée d’eau salée et de jardins méditerranéens. Les options de villas incluent :
- Villas 2 chambres : 147 m² de surface utile, 219 m² incluant les porches et terrasses.
- Villas 3 chambres : 151 m² de surface utile, 223 m² au total.
- Villas 3 chambres avec sous-sol : 256 m² de surface utile, 347 m² au total, comprenant garage et espace de vie/rangement supplémentaire.
- Villas 4 chambres : 202 m² de surface utile, 256 m² au total, avec de vastes porches extérieurs.

Chaque maison à Macenas est construite selon les normes les plus élevées, en commençant par des fondations et une structure en béton armé, protégés par une garantie d’assurance de dix ans. Les façades présentent une double isolation et un enduit en pierre, assurant un excellent confort thermique et acoustique. De grandes fenêtres en aluminium Technal avec ruptures de ponts thermiques, vitrage basse émissivité, contrôle solaire et volets motorisés Griesser maximisent la lumière naturelle tout en maintenant l’efficacité. Les intérieurs comprennent des cuisines Santos entièrement personnalisables équipées d’appareils Whirlpool, tandis que les salles de bains sont équipées de robinetterie sanitaire designer Roca, lavabos Dekton ou Silestone et receveurs de douche, ainsi que des douches à effet pluie. Le contrôle climatique est assuré par un système de chauffage et de refroidissement aerothermiques avancé, le chauffage au sol et le système intelligent Airzone pour un confort pièce par pièce. À l’extérieur, chaque propriété peut profiter d’une piscine privée d’eau salée finie en Dekton avec des options telles que des bords cachés ou à débordement, complétée par des jardins paysagers avec plantations méditerranéennes indigènes et un système d’irrigation goutte-à-goutte à faible maintenance.

Posséder une maison à Macenas, c’est bénéficier d’un accès à un mode de vie de resort complet :
- Macenas Golf : parcours durable de 18 trous conçu par Stirling & Martin, irrigué à partir de l’eau recyclée à 100 %.
- Social Club & Spa : restaurants, centre de bien-être, clinique médicale, magasins et gastronomie KM0.
- Installations sportives : sports nautiques, académie de golf et de croquet, bowls et centres de remise en forme.
- Services de conciergerie : jardinage, entretien de la piscine, ménage, transferts et garde des clefs.
- Sécurité : surveillance privée 24 heures sur 24 pour une tranquillité absolue.
- Programme de gestion locative (« Rent & Rest ») : gestion locative de vacances en service complet lorsque vous n’êtes pas sur place, offrant un excellent potentiel d’investissement.