Villa/Maison à vendre à Roses, Gérone

Villa avec Appartement et Studio Indépendants, Piscine à Débordement et Vue Baie de Roses !

Découvrez cette charmante villa d’environ 161 m² construits sur un terrain de 400 m², offrant des vues sur la mer et la baie de Roses. Idéalement située dans un secteur résidentiel, proche de la plage et des commerces, elle est parfaite pour la location ou pour recevoir.

Agencement (3 Logements)
Villa Principale :
Salon lumineux avec vue mer.
Salle à manger conviviale avec cheminée.
Cuisine américaine.
2 chambres.
1 salle d’eau avec WC.
1 terrasse avec vue sur la baie de Roses.

Appartement Indépendant :
Pièce à vivre.
Cuisine ouverte.
1 chambre avec accès à un patio.
1 salle d’eau avec WC.
1 cellier / débarras.

Studio Indépendant :
Studio avec coin cuisine et vue mer.

Extérieurs et Commodités
Piscine à débordement avec vue mer spectaculaire.
Parking sécurisé dans la cour.
Exposition Sud garantissant un ensoleillement optimal.
Proximité de la plage et des commerces.

Cette propriété unique est un excellent investissement avec son potentiel locatif, ou idéale pour une grande famille recherchant l’autonomie et un cadre de vie exceptionnel !

Certificat de performance énergétique
Consommation : E 270 kWh/m² an
Émissions : E 45 kg CO2/m² an