Villa/Maison à vendre à Roses, Gérone

Villa d’exception avec vue panoramique sur la baie de Roses, appartement indépendant et piscine
Exposition plein Sud : Luminosité et confort absolus
Découvrez cette magnifique villa d’environ 281 m² construits, nichée sur un terrain de 608 m² et bénéficiant d’une exposition plein Sud et d’une vue imprenable sur la baie de Roses. Cette propriété d’exception offre un cadre de vie idyllique, alliant luxe, espace et tranquillité.
Caractéristiques de la villa principale :
Hall d’entrée accueillant
Vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle
Cuisine indépendante équipée
Suite parentale avec salle d’eau, WC, dressing et véranda privée offrant une vue imprenable sur la mer
2 chambres supplémentaires
Salle d’eau avec WC
Terrasse véranda avec vue mer panoramique, idéale pour se détendre et profiter du paysage
Appartement indépendant :
Pièce à vivre avec vue mer, offrant un espace de vie confortable et lumineux
Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle
1 chambre
Salle d’eau avec WC
Commodités et extérieurs :
Piscine privée de 8x4m pour des moments de détente et de convivialité
Garage et parking intérieur pour plusieurs véhicules
Terrasses aménagées, idéales pour profiter du soleil et des repas en plein air
Cuisine d’été pour des moments conviviaux
Débarras pour un rangement optimal
Jardin paysager
Points forts :
Vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Roses
Exposition plein Sud pour un ensoleillement optimal
Appartement indépendant pour recevoir des invités ou générer un revenu locatif
Suite parentale avec véranda privée et vue mer
Piscine privée et terrasses aménagées
Garage et parking pour plusieurs véhicules
Proximité de la plage et des commerces
Certificat de performance énergétique:
Consommation: F 296 kWh/m2 an
Emissions: F 74 kgCO2/m2 an