Villa/Maison à vendre à Roses, Gérone

Charmante villa avec vue montagnes, 6 chambres, piscine et garage.
Possibilité d’appartement indépendant – Proche plage et commerces.
Découvrez cette magnifique villa d’environ 483 m² construits, nichée sur un terrain de 803 m² et bénéficiant d’une exposition sud-est. Offrant une vue imprenable sur les montagnes et un aperçu mer, cette propriété spacieuse et lumineuse est idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif grâce à la possibilité d’aménager un appartement indépendant.

Caractéristiques de la villa :
À l’étage :
Hall d’entrée accueillant
Grand salon / salle à manger avec cheminée, idéal pour les soirées d’hiver
Cuisine américaine moderne et fonctionnelle
1 suite parentale avec salle de bain et WC privatifs
2 chambres doubles avec placards intégrés
1 salle de bain avec WC

Rez-de-chaussée (Possibilité d’appartement indépendant) :
Pièce polyvalente pouvant servir de salon ou de salle de jeux
Cuisine ouverte
3 chambres supplémentaires
1 salle de bain avec WC
1 grand cellier + 1 buanderie

Extérieur :
Piscine privée d’environ 9×4.5m pour des moments de détente et de convivialité
Grand garage et parking dans la cour intérieure
Plusieurs terrasses et jardin avec une belle vue sur les montagnes et un aperçu mer.

Points forts :
Vue imprenable sur les montagnes et aperçu mer
Exposition sud-est pour un ensoleillement optimal
6 chambres et 3 salles de bain
Possibilité d’aménager un appartement indépendant
Piscine privée et grand jardin
Garage et parking pour plusieurs véhicules
Proximité de la plage et des commerces.

Certificat énergétique:
Consommation: D 159 kWh/m2 an
Emissions: D 33 kgCO2/m2 an