Villa/Maison à vendre à Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gérone

Jolie villa rénovée avec amarre, piscine et vue sur le canal !

3 chambres, garage, exposition Sud-Ouest – Proche plage et commodités

Découvrez cette charmante villa d’environ 150 m² construits, entièrement rénovée avec goût et offrant une agréable vue sur le canal. Idéalement située à proximité de la plage et des commerces, elle bénéficie d’une exposition Sud-Ouest pour profiter pleinement du soleil.

La villa se compose de :

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée accueillant
Salon / salle à manger chaleureux avec cheminée
Cuisine américaine moderne et fonctionnelle
1 salle d’eau avec WC
Terrasse partiellement couverte offrant une belle vue sur le canal

À l’étage :
3 chambres confortables, dont une avec une terrasse privée offrant une vue imprenable sur le canal
1 salle d’eau avec WC

Atouts supplémentaires :
Piscine privée de 3.6×3.6m – 1.60m, idéale pour se rafraîchir
Garage d’environ 21 m² pour votre véhicule
Amarre privé de 8x3m, un véritable atout pour les plaisanciers

Points forts :
Villa entièrement rénovée avec vue sur le canal
3 chambres dont une avec terrasse privée vue canal
Piscine privée pour des moments de détente
Amarre privé pour votre bateau
Garage inclus
Proximité de la plage et des commerces
Exposition Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal

Certificat de performance énergétique:
Consommation: D 158 kWh/m2 an
Emissions: D 33 kgCO2/m2 an