Villa/Maison à vendre à Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gérone

Charmante villa atypique 5 chambres, piscine et garage – Proche plage & commerces

Découvrez cette jolie villa atypique de 279 m², idéalement exposée Sud-Ouest dans un bon secteur, à proximité de la plage et des commerces. Érigée sur un terrain de 656 m², elle offre de vastes espaces, une piscine au sel, et un magnifique jardin arboré avec terrain de pétanque.

Description de la villa
Hall d’entrée avec placards intégrés.
Salon / salle à manger spacieux et lumineux.
Cuisine américaine moderne et fonctionnelle, ouverte sur les pièces de vie.
Deux suites parentales confortables avec salle d’eau privative et WC.
Trois chambres supplémentaires.
Une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC indépendant additionnel.
Un débarras et une buanderie (située dans le garage), offrant des espaces de rangement pratiques.

Extérieurs et commodités
Piscine au sel de 8x4m, parfaite pour se rafraîchir et se détendre.
Cuisine d’été, idéale pour les repas en plein air et les soirées conviviales.
Beau terrain arboré et paysager, incluant un terrain de pétanque pour les loisirs.
Garage d’environ 22 m² et parking supplémentaire dans la cour, assurant un stationnement facile et sécurisé.
Exposition Sud-Ouest garantissant un ensoleillement optimal.
Proximité immédiate de la plage et des commerces, pour un quotidien simplifié.

Cette villa est une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie agréable à deux pas des commodités.

Certificat de performance énergétique:
Consommation: E 243kWh/m2 an
Emissions: E 60 kgCO2/m2 an