Villa/Maison à vendre à Roses, Gérone

Villa vue mer avec jardin et possibilité appartement indépendant ! Exposition sud – plage de l’Almadraba à 250m

Découvrez cette charmante villa d’environ 148 m² construits sur un terrain de 473 m², offrant une magnifique vue sur la mer. Idéalement située à seulement 250 mètres de la plage de l’Almadraba, elle bénéficie d’une exposition plein sud pour un ensoleillement optimal.

La villa se compose de :
Étage principal :
Hall d’entrée
Salon / salle à manger
Cuisine américaine moderne
Une chambre
Une salle d’eau + WC indépendant
Une belle terrasse de 29 m² avec vue mer et cuisine d’été

Étage inférieur (possibilité d’appartement indépendant) :
Salon / séjour
Cuisine américaine
Deux chambres doubles avec placard et vue mer
Une salle de bain avec WC
Un grand débarras
Une terrasse avec barbecue et vue mer

Atouts supplémentaires :
Un garage d’environ 19 m²
Un parking intérieur pour 5 voitures
Possibilité d’installer un jacuzzi
Emplacement idéal à 250 mètres de la plage de l’Almadraba
Exposition sud pour un ensoleillement optimal

Cette villa est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.

Certificat de performance énergétique :
Consommation : E 219 kWh/m2 an
Emissions : E 51 kgCO2/m2 an