Restaurant/Bar à vendre à Sant Pere Pescador, Gérone

Opportunité à Saisir : Bar/Restaurant avec Grande Terrasse et Potentiel d'Extension !À vendre : Fonds de commerce Bar/Restaurant d'environ 168 m² construits, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente exposition sud, à seulement 350m de la plage et 100m d'un grand camping.Ce local est idéal pour un projet de restauration dynamique, avec un fort potentiel de clientèle estivale.Caractéristiques du Local :Salle Principale : Équipée d'un bar, offrant actuellement 25 couverts à table.Terrasse Couverte : Capacité de 20 couverts supplémentaires.Licence : Possibilité d'exploiter une licence pour terrasse de 80 couverts (idéal pour l'été).Cuisine : Entièrement équipée, adaptée pour une activité de restaurant/pizzeria.Stockage/Potentiel : Grand débarras avec possibilité d'agrandissement de la salle principale.Atouts Clés :Emplacement Prime : Proximité immédiate d'un grand camping (clientèle garantie) et de la plage (350m).Exposition sud : Ensoleillement maximal de la terrasse.Fort Potentiel de Développement (terrasse de 80 couverts et extension possible de la salle).Saisissez cette chance de développer votre activité de restauration dans une zone très fréquentée de la côte !Certificat de performance énergétique: Consommation: E 181kWh/m2 anEmissions: E 47kg CO2/m2 an.