Villa/Maison à vendre à Roses, Gérone

Rosas : Belle villa dans secteur résidentiel avec appartement indépendant et piscine vue mer

Découvrez cette magnifique villa d'environ 246 m² construits sur une parcelle de 518 m², idéalement située dans un secteur résidentiel de Roses. Elle offre de belles vues sur la mer et une grande flexibilité d'usage grâce à son appartement séparé.

Agencement (5 chambres au total)
Niveau supérieur (logement principal) :
Hall d’entrée.
Salon / salle à manger donnant sur une terrasse avec vue mer.
Cuisine américaine équipée.
1 suite parentale avec salle de bains et WC.
2 chambres doubles.
1 salle d’eau avec douche italienne et WC.
1 WC indépendant.
1 terrasse.

Niveau inférieur (appartement indépendant) :
Hall d’entrée.
1 salon / salle à manger avec accès terrasse.
1 cuisine américaine.
1 suite parentale avec salle de bains, WC et placards, donnant sur une terrasse avec vue mer.
2 chambres doubles.
1 salle d’eau avec douche italienne et WC.

Prestations et commodités
Piscine privée avec vue mer + 1 douche extérieure et local technique.
Parking sécurisé dans la cour intérieure pour 2 voitures.
Cave et débarras.
Un bien parfait pour une grande famille ou un investissement locatif/gîte, alliant confort, intimité et un cadre de vie exceptionnel.

Certificat de performance énergétique :
Consommation: C 98 kWh/m² an
Émissions: C 20 kgCO2/m² an.