Villa/Maison à vendre à Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gérone

Rare ! Jolie villa plain-pied, plage à 300m et licence touristique ! Villa individuelle exposée sud-ouest dans un secteur prisé, proche de tous les commerces. Saisissez cette opportunité rare d’acquérir une charmante villa individuelle d’environ 82 m² construits. Idéalement située dans un secteur prisé, à seulement 300 mètres de la plage et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et ensoleillé. La villa se compose de plain-pied : Un salon / salle à manger lumineux avec une cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Une cuisine américaine moderne et fonctionnelle. Trois chambres confortables. Une salle d’eau avec WC. Un débarras / buanderie, très pratique pour le rangement. Atouts extérieurs : Une terrasse véranda pour profiter de l’extérieur en toute saison. Un jardin avec barbecue, parfait pour les repas en plein air. Un parking dans la cour intérieure pour un stationnement sécurisé. Points forts : HUTG, licence touristique. Villa de plain-pied, rare sur le marché. 3 chambres pour accueillir famille et amis. Cheminée et terrasse véranda. Emplacement idéal : plage et commerces à 300 m. Exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Ne manquez pas cette perle rare ! Certificat de performance énergétique Consommation : G 348 kWh/m² an Émissions : F 73 kg CO2/m² an.