Villa/Maison à vendre à Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gérone

Villa exceptionnelle vue canal - 2 studios indépendants, piscine, amarre 25m ! Découvrez cette vaste propriété de 158 m² construits sur un terrain de 1 000 m², idéalement située avec une exposition sud-est, proche de la plage et des commerces. Cette villa offre un potentiel unique avec ses deux logements annexes. Maison principale Un hall d’entrée Un salon / séjour lumineux Une salle à manger séparée Une cuisine indépendante et fonctionnelle Trois chambres, dont une avec dressing Une salle de bain complète (douche et baignoire) avec WC Un WC indépendant Une terrasse véranda Un cellier et un débarras Deux logements indépendants (idéal location ou invités) Appartement indépendant : Séjour Cuisine ouverte 1 chambre double Salle de bain complète (douche et baignoire) avec WC Studio indépendant (à l’étage) : Séjour avec coin cuisine Salle d’eau avec WC Extérieurs et commodités exceptionnels Piscine privée pour la détente. Amarre de 25 mètres pour grand bateau. Cuisine d’été et douche extérieure. Parking sécurisé dans la cour intérieure. Proximité immédiate de la plage et des commerces. Une opportunité rare pour les passionnés de navigation ou les investisseurs recherchant flexibilité et espace sur la Costa Brava ! Certificat de performance énergétique : Consommation : F 308 kWh/m2 an Emissions : F 79 kgCO2/m2 an