Local Commercial à vendre à Guía de Isora, Tenerife

Cet immeuble, construit en 1980, représente une excellente opportunité aussi bien pour un investissement que pour un usage mixte résidentiel-commercial.
Il se compose de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée et de deux logements à l’étage supérieur, avec accès à une vaste terrasse partagée et accessible.
À l’étage supérieur, l’Appartement 1 se trouve à gauche et comprend un hall d’entrée, un couloir, une salle de bain, une cuisine, une cour, un séjour, une chambre et un balcon. Il dispose d’une surface utile de 68,75 m² et d’une surface construite de 75,82 m².
L’Appartement 2, situé à droite, compte un séjour, un couloir, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un balcon, avec une surface utile de 55,01 m² et une surface construite de 62,17 m².
La surface utile totale de l’étage supérieur est de 131,92 m² et la surface construite totale est de 147,93 m².
Au rez-de-chaussée, on trouve un escalier commun qui donne accès aux appartements de l’étage supérieur et à la terrasse. À gauche se trouve l’unité commerciale 1, qui comprend une salle de bain intérieure et présente une surface utile de 54,17 m² et une surface construite de 66,77 m².
À droite se trouve l’unité commerciale 2, de plus grande taille, qui comprend des salles de bain, un vestibule, deux débarras et une zone extérieure, avec une surface utile de 192,32 m² et une surface construite de 123,47 m².
La surface utile totale au rez-de-chaussée est de 254,64 m² et la surface construite totale est de 200,18 m².
Enfin, la terrasse offre une surface utile de 122,79 m² et une surface construite de 11,19 m².
Au total, la propriété dispose d’une surface utile de 509,35 m² et d’une surface construite de 359,30 m².
Cette propriété est idéale pour celles et ceux qui recherchent de la rentabilité grâce à des locations résidentielles et commerciales, ou pour des projets de développement urbain et de rénovation dans une zone consolidée.