Maison de Ville à vendre à Cástaras, Grenade

Spacieuse maison de ville 5-6 chambres avec deux appartements, grand jardin et terrain supplémentaire – Cástaras, Sierra Nevada, Andalouisie

Cette propriété exceptionnelle offre une opportunité rare dans le charmant et tranquille village montagnard de Cástaras, situé sur les pentes sud de la Sierra Nevada dans une région connue sous le nom d’Alpujarras. La maison principale (403 m²) est complétée par deux appartements séparés (137 m² et 112 m²) et un généreux jardin privé de 1 332 m², ainsi que 7 817 m² de terrain supplémentaire en dessous du village avec un potentiel de culture. Avec ses vues spectaculaires sur la chaîne de montagnes Contraviesa, la propriété est idéale comme grande maison familiale, B&B boutique ou activité locative prête à l’emploi.

Maison principale (403 m²)

Rez-de-chaussée:

Hall d’accueil menant par des arches à une cuisine et une salle à manger-spacieuses.
Cuisine équipée avec plans de travail en granit, îlot avec évier double, four et plaque.
Salle à manger assez grande pour recevoir les réunions familiales.
Hall central avec vaste escalier, buanderie, vestiaire/WC.
Salon avec cheminée ouverte et bibliothèque attenante.

Premier étage:

Large espace de palier ouvert.
Grande chambre double avec salle de bains attenante et terrasse orientée sud-est.
Deux autres pièces (actuellement bureau et débarras avec plomberie) – convertibles en une autre grande chambre.
Par une arche à poutres de châtaignier: deux chambres doubles avec salle de bains attenante, l’une avec terrasse.
Chambre supplémentaire plus un espace de vie avec salle de bains et accès au jardin – idéal pour conversion en un autre appartement indépendant.

Apartements

Appartement supérieur (137 m²):
Accessible depuis le jardin ou le niveau rue.
Couloir menant à la salle de bains et à la chambre double.
Espace cuisine/salle à manger semi-ouvert avec cuisine entièrement équipée et appareils.
Deuxième chambre double.
Délimitation lumineuse de vie semi-circulaire avec cinq fenêtres/portes donnant sur une immense terrasse sur le toit avec barbecue et vues à couper le souffle.

Appartement inférieur (112 m²):
Entrée au niveau jardin dans une zone ouverte polyvalente (potentielle chambre).
Escaliers vers cuisine/salle à manger/salon en open space avec cheminée.
Salle de bains et chambre double avec terrasse.
Nécessite quelques finitions.

Jardin et terrain

Jardin privé de 1 332 m² avec arbres d’olivier et d’amandier matures, fleurs, arbustes et trois terrasses.
Hangar abritant le système de chaudière, chauffe-eau et espace de stockage.
Accès véhicule sécurisés avec parking ample.
7 817 m² de terrain supplémentaires en dessous du village - idéal pour culture ou petite exploitation agricole.

Caractéristiques clés

Structurellement sain, mais nécessitant quelques rénovations, restauré avec des sols en terre cuite de style traditionnel.
Système de chauffage central installé.
Salles de bains élégantes, appartement prêt à louer et potentiel d’extension.
Parfait pour une utilisation familiale, projet B&B ou activité génératrice de revenus locatifs.
Emplacement idyllique en bord de village avec vues panoramiques sur les montagnes.

Général

Potentiel de revenu: Hébergement B&B/Location
Proche de toutes les commodités: village/ville
Orientation sud-est

Intérieur:

Chauffage central, grande salle à manger, hall spacieux, cheminée ouverte, salle de bains au rez-de-chaussée, buanderie, espace de rangement

Extérieur

Jardins matures, aire de parking, patio, débarras, parking facile
Terrasses sur le toit (4)

Services

Eau - raccordement au réseau
Assainissement - raccordement au réseau
Électricité - raccordement au réseau

Distances

École primaire et secondaire: 20 minutes en voiture
Ville: 20 minutes en voiture
Plage: 70 minutes en voiture
Aéroport: 120 minutes en voiture
Supermarché: 20 minutes en voiture
Restaurant: 20 minutes en voiture