Villa/Maison à vendre à Llanos de los Olleres, Albox, Almería

Nouvelle construction à Olleres – 256 000 €

Nous présentons cette villa à Olleres, à seulement 6 km de la ville d'Albox, où vous trouverez tous les services : supermarchés (Consum, Mercadona), bars, restaurants, centre médical, banques, entre autres. Il s'agit d'une villa de style méditerranéen moderne, conçue sur un seul étage pour maximiser le confort et la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. Avec une surface construite de 110 m2 et un solarium de 60 m2 sur un terrain de 400 m2, la propriété combine des lignes architecturales épurées et une grande luminosité naturelle, avec une vue dégagée sur les montagnes et la tranquillité d'esprit de savoir qu'aucune nouvelle construction ne sera érigée en face de la maison. Le quartier compte également des bars, une pharmacie et un centre de santé.

L'accès est entièrement plat, de la rue au jardin, ce qui apporte praticité et accessibilité. La distribution s'articule autour du salon-salle à manger avec cuisine intégrée, qui sert de pivot central à la maison. De là, on accède aux trois chambres : deux d'entre elles partagent une salle de bain complète, tandis que la suite principale dispose d'une salle de bain privée et d'un dressing.

Un porche à l'avant donne sur le jardin, tandis que sur le côté se trouve un élégant patio, un espace ouvert offrant de multiples possibilités d'utilisation, d'où un escalier de style méditerranéen mène au solarium de 60 m2. Cet espace est équipé de prises d'eau, d'électricité et d'un petit débarras, et offre une vue imprenable sur la vallée et la montagne. De l'autre côté se trouve un parking privé, fermé et de dimensions généreuses.

La villa est livrée avec un cahier des charges sélectionné, mais à ce stade des travaux, l'acheteur a la possibilité de personnaliser différentes finitions et équipements, tels que :

• Agrandissements de la maison réalisés directement par notre propre équipe de chantier.

• Sélection des points lumineux, des prises électriques et des finitions de menuiserie.

La villa comprend :

• Buanderie indépendante équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge.

• La cuisine n'est pas incluse dans le prix. Several options déjà conçues seront présentées ou le client pourra choisir son propre modèle. Différentes possibilités de finitions, de qualités et d'équipements seront disponibles.

• La piscine n'est pas incluse dans le prix. Elle peut être construite dans un délai de 4 semaines, avec différents types de finitions et de dimensions au choix de l'acheteur.

Caractéristiques principales :

• Prix : 256 000 €
• Surface construite : 110 m2
• Terrain : 400 m2
• Solarium : 60 m2
• Trois chambres (dont une principale avec dressing)
• Deux salles de bains (dont une en suite)
• Salon-salle à manger
• Climatisation centralisée
• Buanderie indépendante équipée
• Menuiserie en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique
• Solarium équipé d'eau, d'électricité et d'un petit débarras
• Parking privé