Villa/Maison à vendre à Calpe / Calp, Alicante

Cette villa méditerranéenne est située à Maryvilla, Calpe, un quartier résidentiel établi, connu pour ses parcelles en hauteur, ses vues panoramiques et sa proximité à la fois de la côte et du centre-ville. Nichée au pied de la chaîne de montagnes d'Oltà, la propriété offre une vue dégagée sur la mer Méditerranée, la ville de Calpe et l'emblématique Peñón de Ifach.
Cette villa combine une résidence principale avec un appartement indépendant, plusieurs terrasses et une piscine privée. Le design optimise la vie en extérieur et offre de la flexibilité pour les invités, la famille élargie ou des opportunités de location.
Entrée principale et hall
En arrivant à la propriété, l'approche offre immédiatement une vue panoramique sur la côte méditerranéenne, avec la ville de Calpe et le Peñón de Ifach comme pièce maîtresse. L'entrée principale s'ouvre sur un couloir qui permet d'accéder à deux chambres doubles, une salle de bain complète et un espace de rangement pratique.
Salle de séjour
Le principal espace de vie est agencé pour mettre en valeur le paysage. Une grande baie vitrée agit comme point focal, encadrant les vues sur la mer et les montagnes. Cette disposition rend la pièce naturellement lumineuse et élimine le besoin de distractions. Le salon communique directement avec la salle à manger.
Salle à manger et solarium
La salle à manger poursuit le thème des vues panoramiques. De là, un escalier mène à un solarium, une terrasse privée sur le toit conçue comme un refuge tranquille où les vues peuvent être pleinement appréciées. Ce niveau supérieur est une extension naturelle des espaces de vie et offre un espace extérieur supplémentaire.
Cuisine et balcon
À côté du salon, la cuisine entièrement équipée comprend des appareils encastrés et des unités de rangement. Une porte latérale s'ouvre directement sur un balcon, offrant un autre espace pour profiter de l'extérieur. Ce coin est idéal pour des repas informels ou comme refuge ombragé pendant l'été.
Piscine et espaces extérieurs
En sortant par l'entrée principale, un chemin mène à la zone de la piscine. Cette partie de la propriété est conçue à la fois pour le loisir et la praticité. La piscine est accompagnée d'un grand local de stockage, et des plantations matures, y compris un olivier centenaire, offrent à la fois ombre et intimité.
La zone extérieure est équipée d'un système d'irrigation automatique et d'une barrière anti-moustiques, la rendant fonctionnelle tout au long des mois d'été. Un espace barbecue spécialement conçu avec sa propre salle de bain (toilettes et douche) fait de cette partie de la villa un point focal naturel pour les rassemblements familiaux et les divertissements en plein air.
Terrain supplémentaire
À côté de la villa, il est possible d'acquérir un terrain complètement plat de 743 m². Combiné à la parcelle de la propriété principale, cela porterait la superficie totale à plus de 1 600 m². Cela est rare dans Maryvilla, où la plupart des parcelles sont en pente, rendant une extension plate très précieuse. Le terrain supplémentaire pourrait être utilisé pour construire une seconde maison, concevoir un grand jardin avec des arbres fruitiers, ou créer un espace de loisirs privé.
Parking et terrasse avec jacuzzi
La propriété comprend un stationnement hors voirie avec espace pour deux voitures. De là, des escaliers mènent à une grande terrasse équipée d'un jacuzzi, positionnée pour profiter des vues panoramiques même pendant les mois plus frais.
Appartement indépendant
Au-dessous de la villa principale, un appartement entièrement autonome possède sa propre entrée privée. À l'intérieur, il comprend :
Salle de séjour avec cuisine ouverte
Une grande chambre double avec vue sur la mer
Salle de bain complète avec douche
Terrasse privée avec accès au jardin principal
Cette disposition offre une flexibilité pour les invités, la famille en visite, ou une utilisation comme unité de location privée, offrant un potentiel de revenu sans compromettre l'intimité dans la maison principale.
Maryvilla est une zone très appréciée pour ceux qui souhaitent une combinaison de vues sur la mer, d'intimité en hauteur et d'un accès facile aux commodités locales. À moins d'un kilomètre de la villa, les résidents peuvent atteindre quatre restaurants, deux courts de tennis, une crique rocheuse pour la baignade et une plage de sable. La marina récemment réaménagée dans cette partie de Calpe est également en voie d'achèvement et devrait inclure un restaurant ou un bar, ajoutant encore plus d'attrait au quartier.
Calpe, elle-même, se trouve à seulement 2,5 kilomètres, offrant supermarchés, commerces, soins de santé et écoles, ainsi que deux plages de sable labellisées pavillon bleu et une large sélection de restaurants internationaux. Cela rend la villa pratique tant pour un usage quotidien que pour des séjours de vacances. L'aéroport d'Alicante est à moins d'une heure de route, tandis que l'aéroport de Valence est à environ 90 minutes en voiture, garantissant de bonnes connexions pour les acheteurs internationaux.