Villa/Maison à vendre à El Niño, Mula, Murcie

Une propriété véritablement unique à Mula (Murcie) : une vaste demeure de style italien, vieille de près de 300 ans, située sur un terrain arable de 20 000 m² (constructible selon le Plan Général d’Urbanisme en vigueur), entourée d’environ 3 500 m² de terrain clôturé. L’ensemble architectural est classé d’intérêt paysager.

Le domaine comprend 683 m² de surface construite et inclut une maison principale, une maison secondaire, une cour intérieure de 200 m², un garage avec combles, des écuries, un fenil/bûcher et une piscine privée de 5 x 10 m avec plage immergée. La bâtisse se distingue par ses murs en pierre de 70 cm d’épaisseur, qui lui confèrent caractère, isolation et prestance.

La maison principale, répartie sur trois niveaux, offre des pièces spacieuses et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet touristique : neuf chambres, deux salles de bains, une cuisine, une salle à manger, deux salons, une cave à vin, un cellier et une bibliothèque, sans oublier ses éléments d'origine tels que plafonds voûtés, cheminées et détails traditionnels.

Entièrement rénovée en 1987, elle présente un fort potentiel pour une activité rurale grâce à sa situation stratégique : à quelques minutes du Parc Naturel de la Sierra Espuña, en bordure de la Voie Verte du Nord-Ouest et avec d'excellentes liaisons vers Murcie et Caravaca via la RM-15. Elle se situe à 5 km de Mula et à 200 m du hameau d'El Niño.

En outre, une seconde maison de deux étages (environ 158 m²) à restaurer offre un potentiel considérable, idéal pour augmenter la capacité d'accueil, créer un hébergement indépendant ou accroître la rentabilité globale.

Une propriété de prestige, pleine de charme, avec de beaux volumes, un terrain généreux et un réel potentiel d'appréciation.