Maison de Ville à vendre à El Niño, Mula, Murcie

Une propriété véritablement singulière à Mula (Murcie) : une grande maison rurale de style italien d’environ 300 ans, située sur une propriété de 20 000 m² de terrain de labour (urbanisable selon le PGOU en vigueur), avec environ 3 500 m² clôturés autour de la maison et un ensemble architectural déclaré d’intérêt paysager.

Le complexe totalise 683 m² construits et se compose d’une maison principale, d’une maison secondaire, d’une cour intérieure de 200 m², d’une zone de garage et de grenier, d’écuries, d’un pigeonnier/stockage de bois et d’une piscine privée de 5x10 m avec zone de plage. La construction se distingue par ses murs en pierre de 70 cm d’épaisseur, apportant caractère, isolation et présence.

La maison principale se distribue sur 3 niveaux, avec de grands volumes et une configuration idéale tant pour une grande famille que pour un projet touristique : 9 chambres, 2 salles de bains, cuisine, salle à manger, 2 salons, cave, remise et bibliothèque, ainsi que des éléments originaux tels que des plafonds voûtés, cheminées et détails traditionnels.

Totalement réhabilitée en 1987, offre un fort potentiel pour activité rurale en raison de son emplacement stratégique : à quelques minutes du Parc Naturel de Sierra Espuña, jouxtant la Voie Verte du Nord-Ouest, et avec d’excellentes communications avec Murcie et Caravaca par la RM-15. Elle se situe à 5 km de Mula et à 200 m de la pedanía d’El Niño.

Comme valeur ajoutée, elle dispose d’une seconde habitation de deux étages (env. 158 m²) à restaurer, idéale pour augmenter la capacité, créer un logement indépendant ou renforcer la rentabilité de l’ensemble.

Une finca premium avec identité, mètres, terrain et possibilités réelles de revalorisation.

Les données publiées correspondent à l’information disponible au Catastro Inmobiliario.